丽园尚都招商手册文字部分1510536098.docVIP

招商手册 一、项目介绍（优势、卖点） 城西核心 炙手可热： 丽园尚都商业街位于环城西路与蓝天路交汇处，紧邻好又多超市，处于城西板块的核心位置。 交通便捷 出入便利： 丽园尚都商业街所临环城西路为城市的主要干道，联丰社区又是一个大型的居住区，交通十分便捷。 主题鲜明 品质经营： 丽园尚都商业街集餐饮、娱乐、休闲于一体。通过合理的规划布局和严格的业态控制，保证经营品质，打造城西特色商街。 传统社区 人气鼎盛： 项目所在的联丰社区总规模70多万平方米，常住人口3万人左右。周边聚集了金地小区、白云小区、白云山庄、柳汀春晓、沁水丽庭、天一家园、丽园馨都等一批住宅区。另外，区域内还拥有丽园尚都、联丰红楼、柳汀星座、凯悦商务大厦和协作大厦等写字楼，为商业消费提供了有力支撑。 主题广场 彰显特色： 通过建筑与景观的配合，烘托出商业街的气氛、情调与特色。为强调轻松休闲的活跃气愤和主题特色，商业街还将通过灯光设计、灯箱广告、橱窗、标识物等的设置，在创造繁荣商业气氛的同时增强现代人文景观，实现商业街的独特品牌。 创意空间 自由分享： 丽园尚都商业街商铺均为两层，一层层高6米，可分隔成两层，二层层高4米。可根据商家的需要进行面积分割，最大程度地让商家发挥空间创意，形成自己独特的品牌店铺风格。 政策支持 ： 海曙区政府及下属白云街道对于本项目给予了充分的支持，入驻商家可享受政府税收方面的优惠政策，同时，工商、环保、税务、卫生等相关职能部门也将对入驻商家提供便利。 政府规划 潜力无限： 根据宁波市政府的规划方案，环城西路沿线随着好又多、农工商、三江等大型商业网点的成熟及世界汽车贸易中心的筹建，区域商业中心的地位凸显。 链接一： 接受专家评审的《海曙片区分区规划》将海曙的发展定位为宁波市中心商贸商务区和历史文化名城核心区，规划2020年常住人口由现在的30万人增加到40万人。　　《海曙片区分区规划》总规划范围为东、北至奉化江、余姚江，西至海曙区界及机场路，南至海曙区界及杭甬高速公路，总规划用地面积33.2平方公里，其中位于海曙区区界内的重点规划用地面积29.4平方公里。按照这个规划，海曙区将着力构筑功能完善、产业集聚的高品质商贸商务区和环境优美、自然和谐的高品位都市生活宜居区，同时保护历史文化名城特色，塑造现代化中心城区新形象。4.5平方公里。其中核心区为奉化江、余姚江、解放路围合的核心区域，并延伸至望春路、长春路以及鄞奉片形成核心拓展区，重点发展金融、商贸、商务、文化和公共服务功能；“二轴”为市级发展主轴，即沿江纵向发展主轴和沿中山路横向发展主轴，在城市功能拓展和发展形态上与“核心”交错呼应，形成立体城市发展空间；“三心”是3个区级中心，具体为沿环城西路南端，依托未来区行政中心，形成以商贸、物流、时尚展示为主的区级中心。沿中山路西端形成以商贸、商务、体育、生态为主的区级中心；沿环城北路南侧形成以商贸、商务、办公为主的区级中心。　　规划把未来海曙区划分为鼓楼、月湖、西门、南门、青林湾、胜丰、白云、联丰、甬水、段塘、徐家漕等11个街区，并结合街区发展和城区空间结构确定药行街、通途路、环城北路、环城南路为横向发展联系轴，解放路、翠柏路、丽园路为纵向发展联系轴。同时，各居住区还将形成1到2个以超市、菜场、社区管理、文体活动设施和医疗服务为主的居住区服务中心。-胜丰工业区和机场路以西姚丰-后孙-望春桥工业区。 ? ? 作为宁波市的老城区，海曙区具有深厚的文化积淀和浓郁的商贸氛围。通过几年发展，该区目前已经形成了分别以城隍庙、鼓楼、天一广场、好又多为中心的四大商业板块。在此基础上，四大新的商业板块将在业态调整、功能开发上下工夫，进一步拓展新的经营服务领域，完善服务功能，形成具有鲜明特色的都市商业氛围。据海曙区副区长许义平介绍，从三江口至解放桥之间的和义路地块将于明年3月开始动迁，那里将建设成以写字楼及酒吧等休闲场所为主的高档休闲区。月湖西区将在保护古建筑的基础上，结合月湖的文化特色，邀请全国各大出版社进驻，开发成为全国最大的图书发行、销售区域。环城西路已经规划出500亩土地，将建设一个汽车销售、维修、服务中心，与目前已有的汽车专卖厅、维修点、配件市场等形成一个辐射周边地区的汽车商业板块。鄞奉路沿江路段建设也将在明年启动，那里将形成以商务楼为主的高档商务区。