重庆房地产市场调研(月)要点.ppt

区域竞品市场调研分析报告—2014年11月 北京伟业润豪房地产经纪有限公司 经济时事解析 经济时事解析 经济时事解析 经济时事解析 政治时事解析 政治时事解析 房地产行业政策 商品房土地供应总量走势 商品房土地需求总量走势 商品房土地需求总量走势 商品房土地供应区域分布 商品房土地需求区域分布 商品房新开盘情况 商品房新开盘情况 商品房新开盘情况 商品房供应总量走势 商品房需求总量走势 商品房批准供应区域分布 商品房需求区域分布 商品房供应形态结构分析（别墅） 商品房供应形态结构分析（洋房） 商品房供应面积结极解析 商品房供应单价结极解析 小结： 从政策层面看，楼市利好政策频繁出台，这将成为市场加快去库存的重要利器，楼市“暖冬”可期；从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振消费者信心，刺激购房者入市，本月成交量继续上升；从供应情况看，成交量的回升进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市；从企业策略看，在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主 高端客群受市场波动的影响比较小，而出于资产配置等因素的考虑，高端客群更希望有一个稳定的市场环境，这在一定程度上保证了高端市场的需求量。随着房地产行业的发展，豪宅回归城市核心已逐渐成为一种趋势。区位优越不可替代、自然环境资源不可再生、建筑精美不可复制、人文价值无法再生等特性，成为当下豪宅的新标签。拥有城