粉刷、吊篮方案.docVIP

09年大兴新建老旧小区改造工程 装饰施工方案 编 制 人 项目经理 审 核 人 二零零九年九月 目 录 1、编制依据 1 2、工程概况 1 3、施工准备 1 3.1技术准备 1 3.2生产准备 10 4、施工安排 11 4.1工期安排 11 4.2人员安排 11 5、吊篮安装施工方法 11 5.1安装流程 11 5.2安装方法 11 6、安全管理措施 12 7、成品保护 13 1、编制依据 序号 规范名称 规范编号 1 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 3 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 4 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 5 《电动吊篮使用说明书》 6 建筑安装分项工程施工工艺标准 DBJ01-26-96 7 大兴新城老旧小区环境改造工程施工图 8 09大兴新城老旧小区环境改造工程施工组织设计 2、工程概况 2.1、09大兴新城老旧小区环境改造工程由兴政西里、林校北里北区、林校北里南区、义合庄东里四个标段组成。目前小区由于缺乏有效专业的物业管理和维护，私搭乱建现象严重，违章建筑和设施堵塞消防通道、占压市政管线，给小区的安全造成了隐患，给居民生活也带来了严重的影响，小区内路面坑洼不平，而且地势较低，原有绿地失修失养，斑秃、毁损、杂草丛生，大部分土的裸露，义合庄东里小区内路灯缺乏，居民没有正常活动场所，针对目前小区环境存在的问题，大兴区建委为完善小区内道路及排水管网，拟对该小区进行改建而修建本项工程。 2.2、本工程为老旧小区环境改造工程，由于70年代到90年代，为缓解当时的居民居住困难建造了一大批新公房，多为砖混结构，和砼结构，层高2.8米，全高18.3米，小区内排水管道老化，不畅通；并且部分缺乏雨水管道。小区内路面高低不平，且地势较低，原有绿地失修失养；并缺乏停车位。因此受北京市大兴区建委的委托，我公司进行本小区环境改造工程的施工，力争在建设完成后使小区环境有较大的改善。进一步提高居民的居住水平，推进和谐社会的建设。 2.3、本工程由北京市大兴区政府投资，由北京科智成市政设计咨询有限公司设计。施工内容包括道路修复、绿化补建、雨污水管线翻建工程、内墙楼梯间和外墙粉刷及混凝土方砖更新铺设等图纸范围内的全部工作内容。质量标准为合格，计划开工日期为2009年月日2009年月日 人 数 架子工 10 抹灰工 30 油工 50 普 工 10 电 工 2 测量工 2 试验工 2 信号工 2 合 计 108 4.2机械设备 设 备 数 量 ZLD400型高处作业吊篮 58台 搅拌机 5 4.3技术准备 4.3.1按照设计要求，保证涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。 4.3.2做样板：进行样板施工，包括：墙面、顶棚耐水腻子样板。经公司各专业自检，设计、监理、业主验收后进行大面积施工。 4.3.3工长结合本施工方案编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。 4.3.4为工人操作准备适宜的工作面，在有交叉作业的工作面，由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。本工程工期紧，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。  4.4、工程施工方法 4.4.1粉刷工程 1、施工准备 技术准备工作 充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对施工中存在的问题与发包方或业主进行充分交流，找出解决办法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备施工工艺技术交底。 2、劳动力准备 针对本工程特点，公司经过周密部署，各种施工人员计划全部落实，随时可以调动进场。各工种施工人员实行分组分片、分项承包责任制，由项目经理部统一调度，工长统一安排，实行有组织、有计划、有纪律的统筹安排。技术人员、班组长进行岗位技术、质量、安全、消防等方面的教育与培训，建立一支质量意识高、技术力量强的施工队伍。 3、材料准备 根据施工图纸结合现场实际情况，各类涂料产品预先生产，辅助材料要求有质保书、合格证、保质期，且必须达到标准要求。各种材料必须确保质量符合要求的情况下，方可进入施工现场，同时做到按时进入施工现场，保证连续施工。 （二）施工技术要求： 1、作业条件： （1）施工时温度不低于5℃，或按产品说明书的要求进行。遇风沙天、下雨天气或者风力大于4级时不宜施工。 （2）对不需要涂料施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。 （3）小区内、停车场、绿化地、出入口、人行道边，为防止漆液飞溅，提前做好安全防护，成品保护等工作，设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。 （4）小区内空调室外机、护栏、阳光棚等附