资产评估学第一章要点.pptVIP

第六节资产评估程序 资产评估程序是指资产评估程序是指资产评估机构和人 执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工 作步骤。 资产评估程序一般包括以下步骤： 1.明确资产评估业务基本事项； 2.签订资产评估业务约定书； 3.形成资产评估计划； 4.资产勘查； 5.收集、分析资产评估资料； 6.评定估算； 7.形成和提交资产评估报告； 8.工作档案归档。 第六节资产评估程序 资产评估程序的重要性 （1）资产评估程序是规范评估行为、提高资产评估业务质量的保证。 （2）资产评估程序是有关各方评价评估服务的重要依据。 （3）资产评估程序是资产评估机构和人员防范职业风险、保护自身合法权益的重要手段。 第六节 资产评估程序 二、资产评估的具体程序 (一)明确资产评估基本事项 （1）委托方和相关当事人的基本情况 （2）资产评估的目的 （3）评估对象的基本情况 （4）价值类型及定义 （5）资产评估的基准日 （6）资产评估限制条件和重要假设 （7）其他需要明确的重要事项 第六节资产评估程序 （二）签订资产评估业务约定书 基本内容包括以下内容： 1.资产评估机构和委托方名称 2.资产评估目的 3.资产评估基准日 4.资产评估对象 5.出具资产评估报告的时间要求 6.资产评估报告的使用范围 7.资产评估费用 8.双方的权利、义务及违约责任 9.签约时间 10.约定书的有