招商动线设计能力建设讲义.ppt

1.购物环境、消费档次的符号，使商业中心显得大气。 2.塑造与购物中心定位相符的主题空间。 3.吸引聚集人流，集中活动、停留，是消费者休息和集会活动的场所；同时也具有疏散人流的作用。 4.通过通透、宽敞及标志的视觉可见性，引导消费者非常容易寻觅到自己的消费目的地，迅速有针对性地引导人流。 设计因素：4.中庭 某购物中心在中庭举办活动 商业项目内部的建筑小品和硬质景观的设计，有利于对设置在其附近的商铺，吸引更多的人流在此经过，但多数商业项目为了增加收益，将此类可做功能记忆点的位置规划为商铺，从而阻挡或转移了动线客流。? 某购物中心景观小品 设计因素：5.景观小品 1.主要构件要符合国家的消防标准。 2.上楼和下楼分开，进口和出口分开。 3.商业项目内的加工、修理部，最好与营业厅分开。 4.设置自动报警或保护系统。 5.消防通道禁止作为营业场所或商业出租 设计因素：7.消防通道 在设计通道时还应注意不能给卖场留有“死角”。“死角”就是顾客不易到达的地方，或者顾客必须折回才能到达其他货位的地方。顾客光顾“死角”货位的次数明显少于其他地方，非常不利于商品销售。 设计因素：8.死角 图中，“日”“中”“五角星”及其弹性形变，都可以一笔画出，此类动线可以有机会一次性走完，不必走重复路，基本不会出现死角。 而“田”“目”及其弹性形变，不能一笔画出，动线无法一次性走完，必然要走重复