建设项目评估介绍.docVIP

某新建项目经济评价 一：项目背景 概述： 某拟建项目的设备购置投资4000万元，建安工程投资5000万元，工程建设其他费1600万元，预计建设期物价平均上涨4%，基本预备费率是5%，投资方向调节税率为0%。 建设期为2年。其中，第一年投资占建设投资的55%（自有资金60%，向银行贷款40%），第二年投资占建设投资的45%（自有资金20%，向银行贷款80%），贷款利率为8%（按年计息）。借款本金须在生产期内等额本金归还，贷款利率为8%（按年计息）。 项目的生产期是10年，设计正常生产能力为70万件，其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的65%，投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的85%，第三年达到正常生产能力。产品销售单价是：300元。 项目建设投资全部形成固定资产。 固定资产在项目生产期后的回收残余价值为固定资产原值的3%，固定资产折旧年限与生产期相同，按照双倍定率递减余额折旧法计算。 投产第一年需要流动资金2500万，第二年需要流动资金4500万元。（第一年为自有资金，第二年银行借款2000万元，利息8%）。 项目生产期内设计正常生产年份的年总成本为9600万元，投产第一年的年总成本是正常生产年份的年总成本的75%，投产第二年的年总成本是正常生产年份的年总成本的90%。 销售税金及附加的税率为6%；增值税率为17%，其中外购原材料、燃料等费用为经营成本的40%；所