凤台苑1-2月份营销推广方案.docVIP

凤台苑项目1-2月份营销推广方案 河南瑞银 2014-1-23 一、营销目标 （一）认筹目标 根据项目目前状况，要求在1月26日前进行全程公开认筹，按照计划大约在5月份进行开盘，时间紧，任务重，这是面临的问题。在销售中心开放一周内进行认筹，已经完全超越了常规，在这里我们要求做好内功的同时，也要保证项目的整体的形象，因此我们的认筹数量和项目的工程进度、证件到位的速度及营销的推广力度是分不开的。 （二）营销目标 1-2月份由于进行认筹建议做促销活动、暖场活动、团购活动、多种推广平台的组合应用，才能使本月认筹业绩得到质的提升，本月具体的执行思路和形式如下； 本月推出2#、8#和1#的东单元。 二、1-2月份主要营销工作及节点图： （一）活动： 1、项目销售部开放活动； 2、项目公开认筹优惠活动； 3、元宵节送猜谜等活动，进行节日营销，烘托案场气氛。 （二）营销节点排期： 三、、活动铺排 活动一：销售中心开放活动；（具体见项目开放活动方案） 活动目的： 通过售楼部的活动，提升项目形象，加大项目营销诱惑力； 通过活动的营销推广与销售中心形成互动，达到客户到访的目的，为后续的认筹做准备。 活动时间： 2014年1月19日上午8点28分。 活动对象： 所有市场客户、贵宾等。 活动优惠内容： 活动期间客户可以参观销售中心，体验现场气氛，领取相关的礼品（春联等）和项目资料。 媒体配合：