滁州东方天地公寓推广策略-摘要.pptVIP

SLOGAN： 政务中心·百变办公·灵动空间·全能配套 WE城市 享我所享 39—50㎡WE公寓引领城市居住革命 依托着邻里中心的商业支持以及交通、教育体系的支撑，高速·东方天地实现了全部城市功能的构建。 无论是衣食住行、孩子教育、商业办公等等，可以实现全部的生活需求与享受，带来了社区居住生活方式、办公方式、住宅地产开发模式的升级变革。 高速·东方天地 Part .02 蓄客策略——目标课题 高速·东方天地 目标课题设定： 蓄客不足 区域抗性 价格抗性 公寓蓄20组，无法满足公寓推售安排，如何累积海量客户？ 区域目前办公氛围不浓，居家为主，如何锁定对味客户? 公寓价格较高，与周边小套住宅总价差距不大，对于以居住需求客户，存在一定价格抗性？ 高速·东方天地 前期通过公寓的产品定位、客群定位、价值梳理等工作，确立了公寓推广的的方向，所以接下来没有太多虚的概念，更多是执行策略上的具体落实，更多是站在客户基础、市场认可度、如何蓄客等方面的举措；并在分析过程中解决掉易忽视的环节。 》》 高速·东方天地 核心问题之： 无论是价格抗性，还是区域办公氛围不浓等市场环境因素，之于本案来说，反应的直接问题就是缺少公寓对味客户，从而影响后面的开盘、推售计划都无法达到既定的销售目标，所以下阶段公寓推广策略的第一步就是增加蓄客量。 高速·东方天地 推广策略： 关键点：充足的客户积累+