山西太原漪汾桥西康桥与牛津项目销售代理提案报告20120221.pptVIP

* 太原┇销售代理提案报告 真诚 高效 创造价值！ 恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2012 提报时间 ：2012年02月21日pm:3:00山西 太原 山西太原漪汾桥西康桥与牛津项目 销售代理提案报恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2011 提报时间 ：2011年11月24日pm:3:00山西 晋中 晋中┇销售代理竞标文件 真诚 高效 创造价值！ 金圣甲第 中港演艺中心 普国西部广场 文华园竹韵 加州小镇 园梅源商务中心 奥林花园 祥和名邸 龙湖六号 恒达世行，与山西地产蓝海共成长！ 中环MAX （以下是恒达世行在太原市服务的销售代理项目，不含顾问服务）奥林花园2001年 普国西部广场2004年 中港演艺中心2005年 铜锣湾广场2006年 金圣甲邸第2007年 园梅源、文华园竹韵2009年 龙湖六号、加州小镇2010年 祥和名邸、中环MAX、2011年至今…… 太原┇销售代理提案报告 真诚 高效 创造价值！ 恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2012 提报时间 ：2012年02月21日pm:3:00山西 太原 事实胜于雄辩，120%物业价值与50%销售速度！ （山西地产流通综合服务龙头企业完成的片区项目标杆） 2001年 奥林花园（太原）山西地产先行者年度最高房价 2003年 金港花园（长治）年度城市最高售价 2004年 普国西部广场（太原）山西首家产权商铺销售代理 2004年 铜锣湾购物中心（太原）山西最大城市综合体 2005年 新世界购物广场（长治）长治长钢地区最大规模购物中心 2005年 和信MALL（太原）长风新地标项目 2006年 圣会 家天下（临汾）区域价值标高项目 2007年 天星锦苑（晋中）年度城市最高房价 2007年 尚领鉴筑（阳泉）年度城市最高房价 2007年 金圣甲第（太原）城市教育地产营销经典案例 2008年 北晨峰景（晋中）城市观景高层经典案例 2009年 金潞苑（晋中）年度城市最高房价 2009年 园梅源（太原）商用办公物业销量榜首 2010年 龙湖6号（太原）开盘当日销量过亿进场至开盘仅十几天 2010年 祥和名邸（太原）单笔经纪交易1.3亿（商业） 2011年 翡郦山（晋城）看盘当日销售过亿年度城市房价新高 2011年 玉龙湾公馆（晋城）年度城市房价新高 太原┇销售代理提案报告 真诚 高效 创造价值！ 恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2012 提报时间 ：2012年02月21日pm:3:00山西 太原 1 项目印象目标解读 太原┇销售代理提案报告 真诚 高效 创造价值！ 恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2012 提报时间 ：2012年02月21日pm:3:00山西 太原 项目印象：地理位置资质可圈可点，可谓源远流长。1、地段优势-位于漪汾桥西，长风商务区的太原蓝本，府西到河西的老城中心。 老太原中心 地理位置康桥与牛津项目位于漪汾街漪兴路中段(漪汾公园东500米)，项目呈南北向长编的平行四边形，南北向长约104米，东西向宽约45米。用地西侧约200米处为太原市阳光双语学校。 交通情况：公交602、803、827、866、6、807、831、845、865、10、615、801、834、805、832、823、835、815、821、833、19、869、105、852、36路 太原┇销售代理提案报告 真诚 高效 创造价值！ 恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2012 提报时间 ：2012年02月21日pm:3:00山西 太原 项目印象：本体资质根骨一般，优劣参半。2、行业成熟与项目定位冲突-体量一般、容积率很高、无规模景观及充裕车位。 占地面积4575.6平方米，总建筑面积57570.8平方米，容积率12.58，绿化率30%（？）。主推50-80㎡两室中小户型。 A栋3梯12户；B栋3梯12户。每栋塔式住宅共26层，A栋塔式住宅共312套，B栋塔式住宅共285套，合计597套。按照56000住宅面积计算，套均94平米。 太原┇销售代理提案报告 真诚 高效 创造价值！ 恒达世行 ┇策研中心┇ 2001-2012 提报时间 ：2012年02月21日pm:3:00山西 太原 项目印象：项目周边资源配套密集，生活便利。3、胜利桥-漪汾桥-迎泽桥-聚集2000年前后的太原中坚阶层，较高水品生活圈。 学校：太原市实验小学、公园路小学、汇丰小学、太原市外国语学校（一外）、凤凰双语学校、太重一中、太重一校二校、太重技校、山西省广播电视大学、太原理工大学、兴华礼仪幼儿园、萌萌幼儿园、红黄蓝早教中心、双语幼儿园 医院：山西省第二人民医院、山西心血管医院、华晋医院、晋机医院、重机医院、山西妇女儿童发