中央空调系统的方案详细分解.docVIP

中央空调系统的检查、测试和保养服务 一、中央空调及冷冻压缩机组 1.月度检修内容 以下服务为每月进行一次： (1)检查现有空调设备运行状况，包括机件震动及噪音水平。 (2)检查运行机组运作压力，包括进水、出水及润滑油压力。 (3)检查冷冻转化剂系统是否破损及渗漏情况，检查润滑油运行存量情况。 (4)检查设备运行温度，控制仪表及配电磁力开关情况。 (5)检查冷冻系统是否有渗漏情况。 (6)检查循环水管系统的畅通性。 (7)清理所有电路控制板。 (8)测试现有水管接口、闸阀、外壳及防漏接口，并对开关阀门轴心进行加油。 (9)检查现有系统生锈情况。如有需要，进行除锈及油漆工作。 (10)检查及维修所有空调控制设备及信号指示灯。 (11)检查所有配电线管导电水平及独立接地。 (12)检查空调压缩机马达运行电流。 (13)检查中央空调进出水温度及散热器运行温度。 (14)提交月度维修报告。 2.季度检修内容 以下服务为每季进行一次： (1)测试空调控制设备的运行及配电保护系统。 (2)检查及清洁所有配电接点、起动器、断电器及配线。 (3)检查系统闸阀、伸缩接口及水流控制阀运行情况。 (4)检查及补充空调冷冻剂运行存量。 (5)检查补充空调运行润滑油存量。 (6)提供每半年检修报告。 3.年度检修内容 以下服务为每年进行一次： (1)检查现有配电开关功能。 (2)于每次更换润滑油或检查时，清理