140213+圣奥绿城·运河宸园户外建议.pptxVIP

圣奥绿城·运河宸园户外资源选择建议2014年2月13日户外渠道拥有着较广的市场传播面、较好的市场传播效果等特点，可以说是最为重要的宣传渠道之一，但好的户外资源由于签约合同期较长，一方面谈判周期较长，另一方面档期机遇稍纵即逝。项目目前已经进入到全面推广的关键时期，因此尽快落实相关户外资源，是近期重点工作之一。根据不同用途以及形式，建议本项目着重考虑道旗、交通指示牌和户外广告牌等三种形式的户外资源。一、【道旗布点建议】[道旗的三大用途]1、项目重点信息的区域传递；2、项目周边氛围的包装；3、项目位置的指引作用。[本项目的道旗选择]1、项目周边的道旗，如：登云路、小河路、通益路三条主要道路，必须重点考虑，力争拿取，且应全部拿取，否则竞争对手将来见缝插针，对项目必定造成截客影响；2、较大的车流量决定了广告信息覆盖面的广泛，建议选择大车流量的路段，如上塘高架，建议拿取部分高架道旗，进行项目相关信息的告知。[道旗参考][道旗选择建议]道旗广告材质：钢架、灯箱布喷绘每根灯杆正反4个画面规格：1.7米高X0.6米宽发布路段：小河路（登云路南到湖州街)马路两边61根现发布客户：九龙仓-碧玺可发布时间：2014年4月16日-7月15日发布费用：2300元/根/3个月X61根=140300元目前小河路道旗实景建议选择登云路进行道旗的投放（整条路跳杆都可以做）目前登云路道旗实景建议与通益路的道旗资源方洽谈，拿取项目旁边路段的道旗,目前通益路段主要为北宸之光与万家名城的道旗建议与上塘高架的道旗资源方进行洽谈，拿取部分路段的道旗,目前主要为武林壹号的道旗【备选道旗建议】媒体位置注:红线框起来的地方可以做媒体位置：湖墅路数量：150根媒体形式：道旗[项目道旗贴图示意]二、【交通指示牌布点建议】[交通指示牌两大用途]1、项目重点信息的市场传递；2、项目位置的指引作用。[本项目交通指示牌的选择原则]1、拥有良好路况的道路，如，交通指示牌无遮挡，视野良好；道路宽度适中，指示牌较为明显；2、客户到访项目途径的主要交通道路；3、项目自身所在区域以及相邻区域为优先选择板块。[交通指示牌参考]建议选择3.4.5.7，这四块交通指示牌[交通指示牌选择建议]建议选择3号交通指示牌位[项目交通指示牌贴图示意]三、【户外广告牌布点建议】[户外大牌两大用途]1、最大限度进行项目信息的覆盖与告知；2、拥有良好展示面与品牌形象。[本项目户外广告牌的选择原则]1、项目自身城北所在区域以及相邻区域为优先选择。2、拥有良好的展示面,且人流量密集的位置，比如超市、交通要道、高架两侧等。[户外大牌参考]该广告位位于武林广场，前方无遮挡物。武林广场是杭州政治文化商业中心，是杭州市的标志性广场。其周围座落着杭州大厦、路易威登（LV）、杭州百货大楼、银泰百货，国大购物广场等大型商场；杭州国大雷迪森广场酒店、杭州大酒店、浙江大酒店、杭州大厦宾馆等大型酒店宾馆；杭州剧院、金海岸演艺城等大型娱乐场所；以及杭州电信大楼综合营业大厅、浙江邮电管理局大楼、上海埔东银行及科技大楼等大型办公楼。即将开放的西湖文化广场与现武林广场紧密相连连。武林广场连接杭城各大交通主干道，交通便利，各公交主线路均途经此处，是杭州人流量最密集的区域，杭州地铁开通后，将带来更多的客流量。媒体位置：武林广场---C3#位媒体类型：外打光喷绘媒体尺寸：15m(W)X5.5m(H)媒体价格：RMB95万/年人流量:30万人次/天发布时间：2014310联系人：胡会3C2C1[户外大牌选择建议]C3可招商[项目户外大牌贴图示意]高架价格：95万排期说明：2014年6月可以上画面[项目户外大牌贴图示意]价格：70万排期说明：2014年4月到期城北[项目户外大牌贴图示意]【户外广告牌备选建议】媒体位置：舟山大厦（中河高架与凤起路）　　　　　　　　　　媒体类型：西面：单透，南北面：网格布媒体尺寸：西面30(h)X10＝300㎡　　　　南面15(h)X11＝165㎡价格：南160万/年，西面140万/年发布时间：西面2013.11，南面可售。朝南西面媒体说明：　　此广告位地处中河高架与凤起路交叉口的舟山大厦墙面，广告位西侧面中河高架正对浙江中银大厦.南侧面向中国农业银行及庆春路.风起路和庆春路被称杭州金融一条街,中河高架和凤起路均是杭城的主要交通要道，视线佳、效果明显，是品牌宣传不可多得的最佳广告载体。该广告位于莫干山路和文三路红绿灯口西北角，近杭州城市的标志性广场武林广场。杭州市政府及杭州各大政府的直属部门也在该区域,同时莫干山路是杭州最重要的南北交通主干道，该十字路口是南北向的交通大动脉。文三路由东往西单行道也是连接杭州东西的双向8车道主干道，同样也是城市主要交通干道，通往城西连接武林广场。此区域每天的人流量30万人次，车