澳大利亚房产投资分析.pptVIP

房产政策 开发商利益独立，避免形成利益统一体 充分的房产所在社区信息告知 每年房租+地产增值，拥有首付款独立信托帐户管理回报率高，接近10%的预期收益率，租房文化的盛行，投资回报率稳定。 强制律师指导购房制度，并通过中介交易澳洲的中介是司不会收取任何顾客中介费用，不存在欺骗的行为 国内是70年产权，澳洲是永久的房屋产权 澳大利亚租赁的市场环境及房产政策 市场环境 市场前景——2010年全澳州府城市独立屋和单元房的租金增幅，均低于过去五年来的平均年增幅7.6%和7%。房地产调查显示过去五年中，澳洲单元房周租的增幅甚至超过了同类型物业的价格增长。这一结果反映出了人们生活方式的改变，五年来，单元房的增值空间已经超越了独立屋。因此，房屋的租赁在澳大利亚有着极为广大的市场前景和升值空间。 市场可靠性——安全的低风险投资的绝佳选择。根据迈恩国际澳洲房产投资专家最近报告，在澳洲投资房产非常安全。根据产权参照，法律方面和购买程序等方面，澳洲房产市场已经成为世界上最透明的市场。 市场投资环境——便利的融资条件和环境。投资澳洲房产，大多数澳洲银行愿意提供80%的银行贷款，海外买家还可以选择多货币贷款。这意味着投资者可以选择借澳元，港元或美金并享受货币转换。现在贷款利率开始下调，预期未来会到3个百分点。 政府鼓励——对于澳洲的房屋投资者和海外投资者一视同仁，凡购买65万以下的一手房，政府