施工监理合同书创新.docVIP

监理工程 合同文本 二○一三年八月七日 第一部分:协议书 建设单位（简称甲方）： 监理单位（简称乙方）： 鉴于乙方拟承担 的施工监理工作，并接受了甲方以人民币 万元(大写: )为本工程施工、竣工和保修所做的招标合同书，双方协商一致，达成以下协议： 合同文件应能互相解释、互为说明，除本合同书另有约定外，其组成部分和解释顺序如下。下述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。 施工监理合同书; 施工监理招标文件、施工监理投标文件、中标通知书及补充说明； 施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政管理协议书; 合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议。 乙方必须在本合同文件的每页都加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 乙方同意，按照本合同的规定，承担建设工程委托监理招标文件中规定范围的监理业务。 其它条款详见施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款。 本合同的监理业务自接到甲方通知书开始实施，至工程保维修期结束。 本合同的监理酬金以工程造价的百分比计取，采用投标报价一次投标,闭口包干的原则。无论今后工程变更或调整，双方同意监理费用均不再作调整。 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，双方各执一份。副本六份，各执三份。 建设单位（签章）： 监理单位（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 合同订立时间： 第二部分:施工监理合同标准条款 第l条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 “工程”是指甲方委托实施监理的工程。 “甲方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法承受人。 “乙方”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法承受人。 “监理机构”是指乙方派驻本工程现场实施监理业务的组织。 “第三方”是指除甲方、乙方以外与工程建设有关的当事人。 “工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 “日”是指任何一个午夜至下个午夜间的时间段。 “月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前 一天的时间段。 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的 判别以当地电台、电视台报导为准。具体标准如下：里氏五级以上地震，震中距施工现场五公里以内；一天以上台风，暴雨；38℃以上高温天气；由政府部门规定的停止施工的各项条件。 第2条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第3条 监理合同的书写、解释和说明。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 乙方的义务 第4条 向甲方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理大纲、监理规划、监理实施细则，创建无渗漏住宅监控措施等相关文件，完成施工监理招标文件中约定的监理工程范围内的监理业务。该总监理工程师必须在工程施工阶段常驻现场，如需更换该总监必须提前半个月向甲方提出来书面报告，并征得甲方的书面同意。 第5条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为甲方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助甲方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第6条 监理机构使用甲方提供的设施和物品属于甲方的财产，在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给甲方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第7条 在本合同期内或合同终止后．未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 第8条 乙方应当协助甲方协调工程建设的所有外部关系，为工程施工提供外部条件。 甲方的义务 第9条 甲方应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。 第10条 甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第11条 甲方授权 为常驻现场代表，承担甲方的义务，负责与乙方联系。更换常驻代表