麓山项目产品定位技术方案.pptx

;一、区域市场解析;天府新区初露峥嵘，国际城南盛宴开启;宏达;洛森堡碟郡;数据来源：搜房网、电话;;数据来源：克尔瑞;数据来源：克尔瑞;麓岭汇项目规划;园林景观：现代简约风格;住宅 Residential;数据来源：克尔瑞;数据来源：克尔瑞;数据来源：克尔瑞;住宅精装标准：5000元/㎡，世界一流品牌配置;项目竞合特征： 1.铁狮门地产-世界级品牌开发商进驻，拉升区域地段价值。 2.产品主打128-218㎡高端大户，源于美国的产品设计，和独具美系元素的会所、样板间，将给区域市场带来极大冲击和高端客户分流。 3.大盘规划，超大商业配置，提升区域生活配套，给区域注入活力。 4、麓岭汇、新元素项目主要商业区都集中在麓山大道，相对而望，有机会将区域打造为麓山板块最繁华的商业、消费中心。;未来主要竞争对手——雅居乐花园6期;1-4期 别墅+高层;数据来源：克尔瑞;4.麓山板块商业市场分析;3.麓山板块商业市场分析;数据来源：克尔瑞;产品细节： 建筑风格：欧洲托斯卡纳风格 景观绿化：景观带的溪流采用梯形亲水设计，整个小镇多局部小品， 设备用材：整个小区分为多种不同的铺装方式， 商业类型多以：小独栋商业。;招商情况： 现在已入住商家仅20家左右，分别有、F·Gallery悦品高级珠宝定制、矜、秘云青瓷、美克美家、可立特家居生活馆、金楠阁、重庆小天鹅洪鼎精品火锅、每天葡萄酒、玖恬甜品、CHITTA