写字楼库海松大厦营销总纲技术分析.ppt

海松大厦销售暨金谷品牌推广总纲 我们的目标 海松大厦与金谷品牌的关系 金谷的界定 我们的技术思路 全球高新园区模式 产业模式研究 孵化器多在重要的大学或研究机构附近，经常依托科学园区而存在 高新技术加工区更多的是工业加工区，实质是制造业 科学园是实业园，主要企业基本活动是研究或产品开发，而非制造、销售总部或其它实业功能 技术城将产、学、研、住结合在一起，以原有地方城市为母城，按全新设想建设的、环境优美的、与母城形成整体城市生活圈的新兴城市 产业带多自发或半自发形成的高技术产业及机构的大规模集结地 全球高新园区分类及相关特征 全球高新园区分类及相关特征(续表) 项目在城市中的位置 城市背景 我们的位置 片区的发展历程 1985年以前，车公庙杂草丛生，遍地鱼塘。泰然前身深圳工业区开发公司正式成立，车公庙工业区破土动工。 直至1998年，随着它不断的发展和领头企业泰然前身连续十余年的努力，使车公庙真正成为工业区的代名词。 之后，泰然提出将“传统的工业区升级成泰然科技工贸园”主业形态的改变。创造性地为车公庙这个老工业区找到了新的出路，把房地产和工业、贸易、科技有机结合，为车公庙的发展开创了一个新的空间。 短短十八年间，车公庙已从几栋旧厂房，飞速发展到今天写字楼林立，无数民营企业兴起的聚集地。 片区资源与概况 中小型高科技企业是产业链的主体 企业进入升级时代。 已经形成新兴商务中心 本区域