大悦城运营计划.教案分析.ppt

THANKS 【项目运营计划】 常绿·大悦城 2010年12月15日 前 言 大悦城由隆华投资有限公司出资40%、常绿集团出资60%共同组建平顶山市常绿隆华置业有限公司； 项目地址位于平顶山市新城区龙翔大道与崇文路交汇处，该项目已定向开发130000㎡。 　总户数：3433户 　 　 46.25% 绿地率 　 辆 1636 车位（地下可售车位） 　 ㎡ 3000 会所 　 ㎡ 2538.2 幼儿园 （定向133065㎡，非定向167011.76㎡） ㎡ 301703.44 住宅 　 ㎡ 2504.86 其中地面商业 　 ㎡ 332263.5 计容面积 （定向133065㎡，非定向270230.75㎡） ㎡ 404264.06 总建面积 　 　 3.3 容积率 （其中净用地面积100695㎡） ㎡ 110905.3 占地（㎡） 　 亩 166.36 占地（亩） 备 注 单 位 面 积 名 称 项目 基础 指标 一、项目概况 二、项目前期准备工作 1、完成项目公司组建及制度。 2、项目总体规划设计、规划方案确定、施工图的设计。 3、前期报批工作的开展，建设用地批准书、土地证、规划许可证及施工许可 证的下达。 4、开工前准备工作，三通一平、钻探、临时围墙、施工用水用电及临时活动 房承