第4章 营业税法定稿.pptVIP

（3）广告代理业的代理者向委托方收取的全部价款和价外费用减去付给广告发布者的广告发布费（指交给媒体的广告发布费）后的余额为营业额。 （4）拍卖行向委托方收取的手续费为计税营业额。――全额计税 （5）纳税人从事旅游业务，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住房、就餐、交通、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额――余额计税。 （6）对单位和个人在旅游景区经营旅游游船、观光电梯、观光电车（缆车）、景区环保客运车所取得的收入应按“服务业——旅游业” 征收营业税。 6、销售不动产权或受让土地使用权——掌握 （1）单位和个人销售或转让其购置的不动产、土地使用权的，以全部收入减不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额——余额纳税 （2）单位和个人销售或转让其抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额——余额纳税 （3）个人购房销售：2015年3月31日起 个人将购买＜2年：收入全额×5%（不分性质） 住房（非普通和普通）——全额交营业税 个人将购买≥2年（含）（区分性质） 非普通——差额交营业税 =（卖-买）×5%； 普 通——免营业税 【案例21】甲公司2000年购入某大厦1000平方米写字楼作办公场所，购入价每平方米6000元（不考虑其他税费），2003年公司搬迁，将