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建设工程施工合同管理 姓名 建设工程施工合同及其特征 目录 建设工程施工合同的分类 建设工程施工合同文件的组成及解释顺序 建设工程施工合同示范文本 国家有关机关对施工合同的管理 建设工程施工合同即建设安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程任务，明确相互权利、义务关系的协议。 6.1.1 建设工程施工合同及其特征 什么是建设工程施工合同 ？ 特征 6.1.2 建设工程施工合同的分类 单价合同：是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。 总价合同：是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价计算、调整和确认的建设工程施工合同。 成本加酬金合同：是由发包人向承包人支付建筑、安装工程的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同。 补充 三种计价方式的特点及区别 建设工程施工合同示范文本 性质： 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护 合同当事人的合法权益，依据《合同法》、《建筑法》、 《招标投标法》以及相关法律法规，由中华人民共和国住 房和城乡建设部、国家工商行政管理总局而制定 适用范围： 适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包合同 合同协议书（总纲领性文件） 集中约定了合同当事人基本的合同