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华山幸福小区1#住宅楼工程 申报“长安杯”汇报材料 陕西建工建团第三建筑工程有限公司 二OO九年六月 华山幸福小区1#住宅楼工程 施 工 质 量 管 理 情 况 介 绍 一.工程概况 华山幸福小区1#住宅楼工程位于西安市幸福中路123号。该工程于2005年12月15日开工，于2008年7月30日竣工，工程前期报建手续齐全，建安造价2975.45万元。 工程建筑面积为20695.6平方米，剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，全高81.65米，建筑规模168户。 桩基采用钢筋混凝土灌注桩，一类桩占92.7%，二类桩占7.3%，无三类桩。基础为筏板基础。建筑等级一级，耐火等级一级；结构安全等级二级，设计使用年限50年，抗震8度设防，六级人防。建筑设计新颖，外墙立面采用面砖装饰，屋面女儿墙及压顶全部粘贴外墙面砖，美观大方。室内水泥砂浆踏步、水泥砂浆地面以及墙面涂料等分项工程粗粮细作，观感质量良好。安装工程主要有建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等五个分部。本工程设两部电梯，一部乘客电梯，一部消防电梯。 2008年5月12日汶川大地震发生后，我项目部对工程实体进行了多次自检，除填充墙的粉刷层有局部裂缝外，其余均合格。工程自开工以来质量安全均处于受控状态，无拖欠农民工工资现象。 主要分包工程有：室内电梯、塑钢窗、三防门及智能化。 各责任主体单位： 建设单位 西安北方华山机电有限公司 设计单位 中联西北工程设计研究院 勘察单位 中国有色金属工业西安勘察设计研究院 监理单位 陕西华建建设监理有限责任公司 质量监督单位 西安市建筑工程质量安全监督站 总承包单位 陕西建工集团第三建筑工程有限公司 二.工程特点、难点 1、工程特点 ①工程施工场地狭小，两栋楼间距小、工期要求紧。 ②工程为高层住宅楼，二层以上全是标准层，外立面相对比较规矩，对分部分项工程的创优控制较好统一。 2、工程难点 ①本工程阳台较多且栏板造型不规则，但必须保证混凝土的观感质量且要求保证随主体施工正常进行，支模、加固施工难度大。 ②工程结构洞部位填充砌体与混凝土之间容易出现界面裂缝，但结构洞较小，原两侧增设构造柱做法比较困难，界面裂缝的防治技术难度大。 三. 质量管理目标和质量控制措施 1.管理目标 确保“雁塔杯”、“长安杯”。 创建陕西省建设新技术应用示范工程。 创建陕西省文明工地。 2.质量控制措施 ①策划先行，样板引路 项目部注重总体、阶段与专项策划相结合。同时，对各分部分项工程的设计图纸进行二次优化、细化。对各工种关键工序均实施样板引路，确保工程施工始终处于受控状态。 ②加强与相关方的协调 项目部指派专人与甲方、监理、指挥部、及各分包单位进行沟通与协调，使各单位之间统一思想、密切配合、齐抓共管。 ③加强过程控制，创建优质结构 在施工中，项目部积极推行精细化管理，加强过程控制，保证创建精品工作稳步推进。工程荣获陕西省建筑结构示范工程。 ④开展技术创新活动 项目部围绕确保“长安杯”的目标，积极开展QC小组活动，加强六项技术攻关与创新。 四.新技术、新工艺、新材料、新产品推广应用情况 1.新技术、新工艺、新材料、新产品推广应用情况 工程推广应用新技术中的项混凝土裂缝防治技术混凝土耐久性技术m3；（3）清水混凝土技术m3；（4）清水混凝土模板技术悬挑式脚手架应用技术新型墙体材料应用技术及施工技术节能型门窗应用技术预拌砂浆技术建筑防水涂料建筑密封材料工具类技术管理信息化技术；；；；通过实践，总结形成了个工法；聚苯颗粒外墙内保温工法；；；；《》。项目部完成了项QC活动成果： （4）2454立方米砌体工程施工时均在与在剪力墙结构洞口边缘预留企口，并在接缝处钉钢丝网后再进行抹灰。通过综合防裂缝技术措施，防治砌体界面裂缝的发生。 2.装饰工程特色 （1）住宅楼设2部消防楼梯，988级水泥砂浆楼梯踏步，阳角全部镶嵌铜条，美观大方，踏步相邻最大高差2毫米。一层公用部位地砖施工前进行详细策划，并采用计算机优化设计，做到排砖合理，接缝平整顺直，地面无空鼓。 （2）700平方米地下室细石混凝土地面及2968平方米公用部分地面采用细石混凝土浇筑并采用抹光机收面，表面平整光滑，平整度控制在2毫米以内，无空鼓、裂缝及起砂现象。地下室地面在洞口处采用耐酸砖镶贴、分格，预防了地面裂缝，且美观大方。 （3）18700平方米地面垫层全部采用发泡水泥自流平地面垫层替代传统的炉渣垫层，缩短了工期提高了工效，成型发泡水泥垫层表面平整，基层粘接牢固，无空鼓现象。 （4）室内乳胶漆墙面施工时，自制专用磨具对表面进行刨平处理，表面平整光滑，阴阳角顺直，观感质量好。 （5）25760平方米外墙全部采用面砖粘贴。施工前均用电脑预先排版，复杂部位画出节点详图，并采用“直接粘贴法”进行施工。经拉拔试