新型城镇化培训.教案分析.pptx

新型城镇化发展研讨会——生态智慧小城镇规划建设与政策支持;房地产企业转型大势所趋：;如何转型？几个可能的方向： ;几个可能的方向： ;思考的方式;;关于规划的三句话;关于市场的三句话;关于生态智慧小城镇;生态智慧小城镇上接政策 ;生态智慧小城镇下接市场和企业 ;生态智慧小城镇的基本要素 ;产业地产就是面向企业的地产开发;;;;自然河流经过——治理 水上公园 水上古城 田园小镇——水景;住宅技术评价体系 2013年1月结题，即将正式颁布。 绿色建筑+住宅性能认定 对企业量化更明确 对消费者更简单易懂;经济;低经济;智能城市;智慧生态小城镇 政策支持;如火如荼的 贵州开发;一半山水一半城;第一步：文件查阅;第二步：功能分区;;关于农业综合体;从城市综合体到农业综合体;市内的 室内的;垂直;;产品思路——长短线结合业态组合——全是人气项目；营销策略——全是面对企业招商；;;;纯农业温室的项目;;农用地如何产生效益;农用地如何产生效益;旅游成分更多的项目;;;这类项目中 活动设计很重要， 另外根据活动发生的消费比重决定投资比重;农业物流中心的项目;;一些常见误区 ;常见问题1;常见问题2;【决策】：选地标准是什么？;常见问题3;小;常见问题4;开发思路研究;常见问题5;大型城乡统筹项目完整的建设过程是怎样的？;这过程中核心环节是什么？;需要运营商怎样的能力？;优秀开发企业在大型项目中能起什么作用？;优秀开发商的能力表现在哪些方面？;企业自身的调整;企业发展：战略到战术;产品体系;城乡统筹办的支持;地方 政府;对地方政府;中国城镇建设发展中心-辅导对象;2013年度 《住建部城乡统筹科学发展工程示范园》通知;