“龙尊·蓝山公馆”房地产开发项目(一期)环境影响书教案分析.docVIP

环 评 证 书 号 国环评证乙字第3239号 四川宏合置业有限公司 南湖凯旋广场项目（一期） 环境影响报告书 （简本） 四川省国环环境工程咨询有限公司 二0一三年十月目 录 1 建设项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目名称、性质、建设单位 1 1.3 项目建设地点、规模、工期及总投资 1 1.4 项目组成 2 1.5 项目经济技术指标 2 1.6 选址合理性分析 3 1.6.1外环境关系与项目的相容性分析 3 1.6.2城市规划符合性 4 1.6.3选址合理性分析 4 1.6.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 5 1.7 项目平面和立面布置合理性分析 5 2 工程分析 7 2.1 施工期工程分析 7 2.1.1施工流程与产污位置 7 2.1.2施工期环境保护措施归类 7 2.2 运营期工程分析 12 2.2.1运营期流程及产生污染的位置 12 2.2.2物料与能源资源消耗 13 2.2.3运营期环保措施 14 2.3 污染防治经济分析 18 3 清洁生产分析 20 4 公众参与 21 4.1 公众参与的意义 21 4.2 公众参与的目的与作用 21 4.3 公众参与方式 21 4.3.1公众参与调查表 21 4.3.2网络公示 22 5 评价结论与建议 23 5.1 评价结论 23 5.2 建议 23 1 建设项目概况 1.1 项目由来1.2 项目名称、性质、建设单位 项目名称：建设性质：新建 建设单位：1.3 项目建设地点、规模、及投资 建设地点：拟建于地理位置见。建设规模：面积建设：项目施工期为2014年月－201年月。工程总投资：总投资元人民币。1.4 项目组成 项目组成及主要环境问题表 工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 可能产生的环境问题 施工期 运营期 主体工程 楼 住宅楼均为26F结构，商业楼为1-3F结构，商务酒店位于临维康路一侧3-6F，楼下1-3F为商业 建筑垃圾的清运施工废水施工扬尘施工噪声施工弃碴水土流失装修垃圾装修废气生活污水生活垃圾商业垃圾油烟设备噪声 辅助工程 地下部分 车库、各设备用房地下建筑面积m2 汽车废气设备噪声 公用工程 给排水设施 生产、及消防用水 自来水供应管网，排水系统雨污分流，室外给水管、室外污水管、雨水管 消防废水设备噪声电磁辐射空调冷凝水 供电系统 设置台箱式变压器 自备应急额定常用功率为00kw的柴油发电机组作为第二电源 燃气系统 城市燃气管供给 燃气消耗量约m3/a 弱电系统 包括火灾自动报警及消防联动系统、通讯系统、计算机网络系统、卫星与有线电视系统、设备监控以及安全防范系统等 利用现代计算机技术、通信技术、控制技术等来提高建筑的智能化水平，使之成为一流的智能建筑 空调系统及采暖通风系统 送排风系统、防排烟系统 地下设备用房等均设置机械送排风系统 设备噪声空调冷凝水 环保工程 污水处理设施 包括户外管网和接入市政污水管网的主管道、规范化排污口、废水处理池 污水处理设施座（容积m3）；施工期简易沉淀池（容积50m3）； 设备噪声恶臭扬尘污泥废油 废气治理设施 排风系统 / 噪声防治 消声、隔声、吸声降噪设施 / 垃圾处置 垃圾暂存点 1.5 项目经济技术指标 拟建项目经济技术指标见表。表-2 拟建项目经济技术指标 项 目 单位 数值 备注 1、规划总用地面积 m2 1320.07 A、物管用房面积 m2 1042.97 B、幼托设施面积 m2 277.1 2.2地上不计容建筑面积 m2 1463.7 2.2.1架空层建筑面积 m2 121.2 2.2.2全民健身活动场地 m2 250.5 2.3地下建筑面积 m2 60456.22 2.3.1地下机动车库面积 m2 51133.02 2.3.2地下非机动车库面积 m2 6904.95 2.3.3地下设备用房面积 m2 2418.25 3、容积率 - 2.2 4、基底面积 m2 20881.3 5、建筑密度 % 30 6、绿地面积 m2 21369.18 7、绿地率 30.7 8、机动车位 个 1704 9、非机动车位 个 4029 10、11、总投资 万元 自筹资金80000万元 1.6 选址合理性分析拟建于建设用地为城市总体规划的因此本项目的建设符合的城市总体规划选址合理性分析 在整体布局上，还有利于防火，防雷等安全事故。本项目设置还着重环境及绿化设计，坚持以人为本，经济实用原则，加上建设地点本身的特点，各种室内外空间组合可以相互