房地产税收.教程分析.ppt

年金 《关于企业年金 职业年金个人所得税有关问题的通知 》财税〔2013〕103号 符合国家有关政策规定的办法和标准的单位缴费部分,在计入个人账户时,个人暂不缴纳个人所得税。 个人缴费部分,在不超过本人缴费工资计税基数的4%标准内的部分,暂从个人当期的应纳税所得额中扣除。 按月领取的年金,全额按照“工资、薪金所得”项目适用的税率,计征个人所得税 本通知自2014年1月1日起执行 土地使用税: 1、土地使用税纳税义务发生时间、截止时间 2、土地等级和单位税额变更后要及时调整 3、计算要准确 纳税义务时间确认: 开始时间 新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。 以土地出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳土地使用税;未签订合同的,应由受让方从实际交付土地时间的次月起缴纳土地使用税。 截止时间 为商品房实物或权利状态发生变化即商品房交付使用的当月末。其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买受人。 土地使用税单位税额变动时间 文件 时间 内容 鲁政字第[2007]172号 青财税[2007]77号 2007年1月1日 单位税额翻番 鲁政字[2014]153号 2014年7月1日 相应提高 计算公式 每月应纳土地使用税=开发初期应税土地总面积×(1-截至上月

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档