2012年杭州铺投资说明会.ppt

强大交通辐射力，门户级商圈地位 城市交通： 秋涛北路、机场路（纵向）； 德胜快速路、艮山西路（横 向）；地铁1号线，组成便捷的 对内交通辐射。 城际交通： 沪杭甬高速公路、杭州东站综 合交通枢纽，构建强大的对外 交通辐射。 公司强强联手国内权威商业机构，并获得中国商业联合会市场文员会全力支持，协助招商。首次整体集中引进韩国、台湾、香港、欧洲、美国、东盟十国等地区特色化商品，进入国内市场，为项目招商、运营奠基坚实基础。 * 区域篇 * 大润城，地处杭州城东新城核心地段，与全亚洲最大的交通枢纽之一—杭州东站枢纽为邻，与地铁1、4号线为邻；“双铁”时代的来临，空前的辐射力和聚合力造就跨越式发展保障。 大润城，占据城东新城核心地段 继解百、杭州大厦、万象城后，杭州又多了一个奢侈品消费场所。——杭州·大润城。 以杭州大厦为中心的武林商圈，以万象城为中心的钱江新城商圈，以大润城为中心的城东新城商圈。黄金三角形成具有浓厚商业购物气息的城市新格局。 ?? 地块位置： 杭州江干区笕桥镇范家村。 地块范围： 秋涛北路以东，天成路以北，范家路以西，机场路以南。 本案与杭州东站综合交通枢纽、地铁闸弄口站距离1公里内，与钱江新城距离4公里左右，与杭州市政府距离6公里左右。 杭州·大润城 城东新城 钱江新城核心区 火车东站 城东新城： 本案所属板块为城东新城。 “城东新城”板块将打造成以现代化综合交通枢纽中心为依托，以体现“沪杭同城”产业关联为特色，以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能为主体的，体现高品质、国际化、城际化、通勤化并融合多彩生活内容的城市门户和综合性城市新中心。 城东新城 火车东站 杭州大润城 2008决战东部 打造杭州新中心 2009全面动工 新城计划启程 2010 “六线一枢纽”38钟对接上海 地铁1号线15公里隧道实现全面贯通，沿线新楼盘未来价值无限。 沪杭高铁10月正式通车，38分钟沪杭生活圈基本实现。 2012年6月，核心区大润城商业综合体开创城东新城商业物业领袖地位。 2012双铁枢纽运行 无距离城市生活 “六线一枢纽”工程完善，杭甬、杭宁等高铁开通，长三角一小时生活圈正式启动。 火车东站枢纽工程完成全部建设，大润城零距离东站枢纽，区域价值完善体现。 杭州地铁1号线开通，4号线加速建设，双地铁价值基本呈现。 2016城东新城基本建成 区域物业价值物件攀升。 城东新城交通进度介绍 * 城市中心 聚焦财富 枢纽中心 增值财富 城东新城与武林、钱江共辉煌。城东新城将依托综合交通枢纽开启繁荣商圈，从此与武林广场、钱江新城构建三足鼎立的新格局，成为杭州商业又一张金名片。 城东新城，杭州首席门户，依托综合交通枢纽形成的新城市中心。这里是杭州未来最具影响力的焦点，世界瞩目的舞台。沪杭同城效应，长三角一小时交通圈就此成型。地铁1、4号线，每日逾百万人流往来，数千亿商业潜力，真正投资经营的人间天堂。 * 总介篇 杭州·大润城 大润城，位于繁华城市中心—城东新城商圈，与全亚洲最大的交通枢纽新火车东站无缝对接。项目以高品质城市综合体为规划理念，总建筑面积233000㎡，涵盖国际化写字楼、精装城市公寓、五星级酒店和国际青年名品城等高端物业（主要介绍佰富勤整个项目的总体概况）。大润城是浙江首创青年国际名品城，汇集了众多国内外知名品牌，成为人类文明和活力的最佳上演地。聚集城市优质资源，集便捷、高效、生态、活力、人性、时尚、舒适与一体，所有这些，对都市青年精英新贵们来说，享受城市，代表着未来生活的理想形态。（概括为：购物新天地、商务新平台、城市新客厅） 商场面积 楼层层高 主力面积 得房率 装修标准 停车位 商场总建筑面积3.2万㎡ 一层高5.2米 二层4.8米 三层4.8米四层5.6米 一楼59% 沿街为83% 二楼68% 三楼71% 四楼67% 按照五星级商场装修标准 两层BI B2共1600多个。 沿街以50㎡为主力户型，开间4.5米 进深以9米为主.内铺 一至三层以10㎡为主 ，四层以20㎡为主。 时尚前沿的国际化品牌 最具有潮流元素的主流设计 大胆、张扬而不叛逆 新鲜而充满活力的气息 吃喝玩乐享一站式愉悦之旅 现代都市生活真情体验 * 浙江首创青年名品城 颠覆传统 非传统零售类物业和市场类物业 特色吸引 不拘泥于周边，面向全杭州及省内的消费者 调性鲜明 锁定特定人群，拥有明确主题 功能丰富 集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体 国际名馆 ： 引进韩国、香港、台湾地区男女服饰、箱包、 鞋帽、化妆品、饰品、数码产品、日用品等品牌