05金地自在城三期布朗思东看盘(第一季)重点分析.pptxVIP

;松江房管(2014) 预字0000712号 共674套 约半年时间 去化576套 去化率超过85% ???;2014年 全新4.0创新版褐石艺术大作 金地自在城3期 布朗思东 BROWN STONE;?;BROWN STONE 基本信息;备案名;?;入住时间;相比金地自在城2期，3期更紧贴地铁9号线泗泾站、大润发超市等各项生活配套。;;金地自在城3期·布朗思东，共13栋11层小高层，一梯两户。7栋18层高层，两梯四户。2栋19层高层，两梯四户。2栋独立商业，共23栋1446户。;板块解读 金地领驻泗泾，开创上海下一个中心 泗泾，位于松江东北部，南至松江新城，浸染优雅人文气质；北靠佘山高端生活区，舒享自在生态资源；西临虹桥枢纽中心，多维立体交通网络，都市商圈自由切换；东达徐家汇CBD，咫尺繁华休闲购物一站式拥有，是松江新城与大虹桥板块、徐家汇中心的结合核心地区。 近年来，泗泾经济持续增长，成为重点发展的中心板块；得天独厚的自然资源，是中心城人口外迁基地； 便捷交通、一站式生活配套将泗泾打造西徐汇“国际生活城”，也将成为上海下一个焦点。 自金地扎根泗泾，不断提升生活配套，使泗泾板块成为区域楼市的热点，引万科、绿城、绿地、保利、恒大等知名企业争相入驻。未来，这里势必被打造成各人群圈层生活聚集地。 去年末起，随着保利、绿地、建发等品牌房企的纷纷入驻，泗泾板块以其特有的地铁交通优势，较为全面的商业医疗配套备受市场瞩目。大有赶超九亭、松江新城板块之势。 作为沪上罕有的百万方大盘，金地自在城深耕泗泾3年，俨然已成为泗泾的标志性大盘。;BROWN STONE 主力户型;布朗思东全新褐石系产品 匠心打造77平、88平、110平三个精装修户型产品 使用率79%左右，全方位满足不同年轻群体的需求;玄关:入户玄关，设置鞋柜与衣帽间等收纳空间，出入有序。 客厅:客厅方正，外接大阳台，时刻享受微风与阳光。 卧室:主卧套房，大尺度飘窗设计，拥有更多惬意时光。;适合新婚的小两口，二人天地，总是有不尽的惊喜发生;玄关:入户玄关设计，方便鞋子及其他杂物的收纳。 客厅:客厅餐厅一线贯通，采光通风俱佳。 卧室:主卧套房设计，使用方便，同时也保证了???密性。;BROWN STONE 交付标准;交付标准 将“金地五心精装家”的人本理念融入精装概念，减轻业主装修的烦恼，助力新上海人轻松圆梦上海。;BROWN STONE 销售信息;预售信息;售价变化 *网上房地产查询 累计住宅合同均价21830元/㎡;推盘节奏及活动动态 2014年10月3日，售楼处正式开放 2014年10月14日【暖场活动】 ，金地自在城3期布朗思东“千人引蜂”震撼启动 2014年10月18日【暖场活动】 ，金地自在城3期布朗思东首映礼圆满举行 2014年11月13日【暖场活动】 ， “大块头，有大优惠！” 周末，携最重盆友为你买房助威！￥200/公斤，最多仅限一位盆友，重量不封顶，优惠无限量！? 2014年11月27日【开盘活动】 ，金地自在城3期首次盛大开盘 2015年3月23日【暖场活动】 ，二月二龙抬头 ，楼王加推，好房好礼好兆头 2015年3月21日【加推活动】 ，加推13号楼88-110平3房 2015年4月25日【加推活动】 ，加推80平2房，90平2+1房 2015年4月30日【加推活动】 ，80-90平米精装升级2-3房;推盘节奏及网络宣传主题 2014-11-6 ~12-10 9号线77平精装总价159万起 预计11月下旬开盘，届时将推出77平方米2房，预计159万/套起；88平方米3房，预计179万/套起；110平方米三房，预计238万/套起，享3万抵10万优惠。 2014-12-18 9号线12月20日加推77平159万起 预计12月20日加推，届时将推出77平方米2房，预计159万/套起；88平方米3房，预计179万/套起；110平方米三房，预计238万/套起，享3万抵10万优惠。 2014-12-23 12月20日加推77平159万去化90% 12月20日加推，推出77平方米2房，159万/套起；88平方米3房，179万/套起；110平方米三房，预计238万/套起，享3万抵10万优惠，当天去化90%。 2015-1-13 9号线加推77平2房总价159万 12月20日加推，推出77平方米2房，159万/套起；88平方米3房，179万/套起；110平方米三房，238万/套起，享3万抵10万优惠，当天去化90%。 2015-1-16~2015-2-25 9号线加推77平2房总价159万;推盘节奏及网络宣传主题 2015-3-3 9号线加推77平2房均价23000元 金地自在城3期·布朗思东目前在售77平方米2房，159万/套起；88平方米