当前工程量清单计价中几个问题的剖析.docVIP

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  • 2016-06-10 发布于江苏
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当前工程量清单计价中几个问题的剖析.doc

当前工程量清单计价中几个问题的剖析   自2003年国家颁布《建设工程工程量清单计价规范》以来,各地大多在去年开始在建设工程中逐步深入地推行了工程量清单计价。应该说,推行工程量清单计价一段时间来取得较好的效果,特别是还承包商以报价自主权,使工程价格和市场价值更趋于一致,改变了过去定额计价的诸多弊端,对提升企业的管理水平和竞争力起到积极作用。但相对于我国尚不成熟的建筑市场环境,清单计价毕竟还是新生事物,在实行过程中还有很多有待完善的地方。尤其是在工程合同价的确定与控制过程中,有些总是值得我们关注和思考,本文拟就此做一剖析与探讨。    一、合同价确定中应注意的问题    1.合同范围与清单范围不一致    1)清单范围和图纸范围不一致    实行工程量清计价后,规定业主(或其委托的咨询机构)提供工程量清单。由于编制清单的时间一般较紧促,再加上编制人的技术水平、责任心等问题,造成清单编制较粗糙,使清单内容和图纸内容不一致,实务中出现清单漏、错、多项现象也屡见不鲜。    目前业主给投标人的编标期普遍较紧,投标人确实也难以将清单和图纸进行详细核对,一般也就按照业主提供的工程量清单进行报价。中标后,签订合同前,招标人和中标人很可能会就清单工程量和图纸工程量有出入这一问题产生争议。中标人认为清单工程量有误应为业主风险,理应按相应的调整报价来确定合同价;而招标人可能认为在合同文件

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