别墅及时沟通中航云玺大宅出云提案0823重点分析.pptVIP

私人角落系列活动： 规模—小型化 内容—个性化 形式—开放，没有常规的开场环节 内容建议—— 私人角落独唱会—心灵歌手演唱 私人角落放映会—艺术电影放映 私人角落车友会—名车技师交流 私人角落美食汇—米其林大厨 中型活动-出云新品发布会 时间：9月25日左右（样板间开放） 地点：营销中心 嘉宾：马未都（或其他鉴宝专家） 邀请对象：意向客户+媒体记者 活 动 形式：酒会+藏品展览+收藏交流 发布会围绕“私人意趣”的主题，征求客户的私人藏品或活动公司能搜集到的各类藏品，在现场展出。 周末暖场活动-“私人角落”系列 时间：无主题周末 地点：营销中心展览区域 形式：将展览区域布置成一个小型的演出角 落，供周末表演用 活 动 LED—不同地点放不同主题内容 微博、微信—创意海报 报纸—封面或头版广告、专题新闻报道 户型折页-非传统渲染，用工艺解决档次问题 《PRIVATE CORNER》专辑 新品CP 产品发布会 “私人角落”系列暖场活动 “出云” 推广 体系 活动 媒体 物料 “年轻时想做白马王子， 现在我只想养一匹白马” 这是我的私人角落，我在这里随心所欲经营自己 这是我对话内心的所在，我在这里找到久违的自己 这是我个人兴趣的表达，这是我的个人LOGO 总之， 这里能满足我所有的未曾满足的， 一直希望得到而没有空间实现的， 个人兴趣、爱好、欲望、冲动。 内心隐秘的那个我，在这里得到实现 私人意趣 客群洞察点： “拓展生活无限可能” 满足别墅生活的一切想象 【产品利益】 【客户利益】 【客户利益的人性表达】 满足客户的私人意趣 广告语 墅立私人意趣 以别墅建立“释放私人意趣”的空间 只有建筑的最高形态，才能满足人性的极致渴望 既是对生活的满足，也是对身份的彰显 广告创意： 从多个“无限拓展空间”如地下室、挑高客厅、 中庭等空间对生活的影响出发 将人性注入建筑空间 广告调性： 这是【人物决定别墅】核心的落地——内敛尊崇 鉴于傲骨凌云的气势，用男人的视角去表达 方向一 方向二 报纸硬广打知名度 版面：封面或封底；封面铜版纸包页 媒 体 男人都有两个自己， 最内心那个，一定是在地下室。 中航·云玺大宅约184-280㎡ 出云系联排，墅墅有乾坤 出云别墅，前庭后院，天大地宽，再附送极大拓展空间，助您改天换地。 方向一 把年轻时爱上的野马， 拴在后院的草原，长啸扬蹄。 中航·云玺大宅约184-280㎡ 出云系联排，墅墅有乾坤 出云别墅，前庭后院，天大地宽，再附送极大拓展空间，助您改天换地。 那个敢骑在我头上的人， 是我唯一想高高举起的人。 中航·云玺大宅约184-280㎡ 出云系联排，墅墅有乾坤 出云别墅，前庭后院，天大地宽，再附送极大拓展空间，助您改天换地。 方向二 LED组合卖点推广 不同地点的LED放置不同的价值卖点广告 短时间内将项目的价值点说清楚 媒 体 掀起一场 “别墅空间革命“的媒体推广攻势 目的：引爆市场对于新产品价值的关注，树立云玺在云南别墅市场上的领 先地位。 媒体：都市时报、云南信息报、搜房网、新浪网、搜狐网 形式：报纸网络重磅专题 媒 体 一组微博、微信稿大赚转发率 目的：生动形象的传达项目的卖点和推广概念。 调性：有趣 内容：发生在别墅内的各种生活乐趣、个人喜好。 媒 体 户型折页 物 料 方向1-封面 方向1-内页 方向2-封面 方向2-内页 《PRIVATE CORNER -男人的100种私人意趣》 类似《新周刊》的专辑形式 将男人的个人喜好 归纳结集 作为一本可读性较强的现场物料 物 料 没人可以进入我的私人车库， 我在那里设计我三十年前的童梦：擎天柱。 NO.09 NO.70 内文调性—— 不是每个红酒收藏者都爱酒， 尽管我的酒窖藏品丰富， 但我没有准备开瓶器， 我只是爱他们风情各异的设计。 回顾： 在年中的营销大会上， 双方认可了产品分类推广的方式 将云玺产品划分为入门、中端、顶级三类 根据各自卖点，做主题创作 品牌线：人物精神主张 傲骨凌云——生如夏花——达济天下 入门产品——中端产品——顶级产品 产品线：产品价值释放 一、命 名 产品系命名思考： （从各系产品对应的客群人生状态出发） 可以从案名看出产品的级别 体现各级别目标人群的人生阶段和人生态度 契合云玺的调性，所有产品系形象统一在同一个调性下 容易记忆 产品系命名方向一： 初级： 出云 总价400-800万左右的别墅产品 成功的初级阶段——出类拔萃，锋芒初露 出云，谐音初云，对应初次购置别墅的客群 中级： 风云 总价1000-2000万左右的别墅产品 成功的中级阶段——叱咤风云，左右风云 对应纵横各自领域的中高端客群