0201工程施合同.docVIP

3.质量保修责任 3.1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 3.2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 3.4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 4.保修费用 4.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 4.2 工程质量保修金为工程总价（审计后）的5%,保修费从工程质量保修金内扣除。 5.其他 5.1 双方约定的其他工程质量保修事项：　无 5.2.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 第一节　协议书 发包人(全称)： 南通军盛置业有限公司 承包人(全称)： 江苏江中集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1.工程概况 工程名称： 顾庄生态园6#、7#、8#、9#、10#、11#楼 工程地点： 如皋市顾庄生态园 工程内容： 施工图纸包含的土建、水电安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 2.工程承包范围 承包范围： 施工图纸内的土建、水电安装 3.合同工期： 开工日期： 2011 年 10 月 10 日（以监理工程师开工令为准） 竣工日期： 2012 年 3 月 20 日 合同工期总日历天数： 160日历 天。 4.质量标准 工程质量标准： 合格 。 5.合同价款 金额(大写)： 约 700 元每平方为进度款付款基数，不包括甲供材。 6.组成合同的文件 6.1.组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）工程量清单 （8）图纸 （9）工程报价单或预算书 6.2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。 7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 8.承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10.合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 江苏江中集团有限公司如皋分公司 本合同双方约定： 双方签字盖章 后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号 第二节　通用条款(略) 具体详见(GF-1999-0201) 第三节 专用条款 ? 一、词语定义及合同文件 2. 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: (1)施工合同协议书及承诺书；(2)专用条款；(3)通用条款；(4)标准、规范、招标文件及有关技术资料；(5)图纸；(6)工程报价单或预算书。 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外， 不 使用 其他 语言文字。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第 12 号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。 3.3 适用标准、规范 : 适用标准、规范的名称: 建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。 发包人提供标准、规范的时间: 上述标准、规范由承包人自行收集，费用包含在投标报价内。 国内没有相应标准、规范时的约定: 按甲、乙双方及监理共同商定的标准实施。 4. 图纸