2012年合肥市润地·星城营销策略变革方案76P介绍.pptVIP

解题思路总结—方法 高 度 没有发言权 区域领导者 不关注 很关注 性价比 潜力无限 北城核心商圈综合体 北城核心唯一商圈 商圈景观房，乐活生态城 解题思路总结---策略线 以商圈凸显项目独特的价值，形成区域领导者形象 的高度占位，以商业的价值带动住宅价值的提升 恰当的产品 恰当的顾客 入市推广时机与姿态 现场包装，样板间 销售控制节奏与价格 整合营销广告与促销 户型分割/功能定位 价值/前景/经营管理 品牌感召下的 客户价值共识 恰当的方式 恰当的时间 与地点 营销执行方案概述:理念 在恰当的时间和地点，以恰当的方式，将恰当的产品，销售给恰当的顾客。 五、执行 营销策略落地 营销策略综述 推广一条主线：推广层面，主推商业招商 销售两翼齐飞：销售层面，商业、住宅并举 项目价值体系： 住宅：