16楼基础质量评估报告3.docVIP

9988 工程质量评估报告 (基础) 工程名称：华润中心-威海湾九里 一期项目16#楼 监理单位：北京佳益工程咨询有限公司 编制时间： 2012 年6月28日  目 录 一、工程概况 二、质量验收、评定依据 三、施工质量监理情况 1、现场总体质量情况 2、施工质量保证资料 3、现场监理措施 4、材料、施工试验情况 四、检验批验收情况 五、分项工程验收情况 分项工程所含的检验批验收情况 六、分部工程验收情况 １、分部工程所含分项工程的质量验收情况 ２、质量控制资料 3、观感质量验收情况 七、工程质量综合评估意见 工程概况 （一）工程名称：华润中心-威海湾九里一期项目 （二）建设地点：威海市海滨路（抱海大酒店）东侧 （三）建设单位：华润置地（威海）有限公司 （四）设计单位：青岛腾远设计师事务所有限公司 （五）施工单位：浙江省建工集团有限公司 （六）工期：2011年11月20日开工，2014年6月30日竣工. （七）工程概况： 工程地点：基地位于金线顶地段（威海湾中部）的东南角，北东南三面临海。北接幸福公园，南临威海公园，东与刘公岛相望。 工程规模：此工程为威海华润中心项目一期，包括10座住宅楼及地下一层大底盘地下车库，其中11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼为高层住宅楼，地上最高33层，地下2层；1#--3#楼为多层住宅楼，地上6层、地下2层。总建筑面积为194733.1㎡，地下建筑面积为52972.7㎡，地上建筑面积为141760.4㎡。 建筑层数：地下二层，地上最高三十三层。 结构形式：框架剪力墙结构。 建筑合理使用年限：50年；抗震设防烈度：7度。 耐火等级：高层住宅：一级，多层住宅：二级；地下车库：一级。 1、场地地质情况 该项目场地原貌单元为海岸阶地，经开山填海造地而成。经威海市水利岩土有限公司勘察地质情况如下：本工程地层分为素填土、杂填土、淤泥质粉质粘土、中细砂、粗砂、粉质粘土、全风化花岗岩、全风化云母片岩、强风化花岗岩、强风化云母片岩和中风化花岗岩。 2、场地地下水情况 场地回填土埋深较大，且为开山碎石土，渗透性较好，地下水水位位于该层并与海水连通，地下水动态变化主要受潮汐影响，最大潮差为2.09米。该区域潮汐类型为非正规半日潮，有明显日不等现象，均属不规则半日潮。根据资料统计：该海域最大潮差2.09米，最高高潮位2.90米，最低低潮位-0.76米，平均高潮位1.90米，平均低潮位0.55米。 二、质量验收、评定依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204--2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202--2002） 设计文件 合同文件 监理规划 批准的施工组织设计 其它相关规定等 三、施工质量监理情况 1、现场总体质量情况 通过对施工现场施工全过程进行监控，从总体方面来看，现场质量基本能达到设计及规范要求，但部分工序的施工仍存在着不同程度的质量通病，主要表现在个别部位混凝土表观质量存在着一定的缺陷，个别桩位存在偏差。其它方面，基本能达到设计及规范的要求，能满足结构安全方面的需求。 2、施工质量保证资料 质量保证资料基本完整，能达到规范的要求。 3、现场监理措施 在工程项目现场监理过程中，现场监理人员坚持“完善手段、过程控制”的方针，通过见证、旁站、巡视、平等检验等监理手段，对工程项目施工过程进行监控。 4、材料、施工试验情况 对所有进场的原材料、施工试验等项目，现场监理人员及时督促施工单位取样员按照建设部及省市相关要求进行抽样复检，实行见证取样。 督促施工单位对所有材料实行材料报验制度，符合设计及规范的要求后，方可使用。对于未经检验、报审或检验不合格的材料严禁使用。 四、检验批验收情况 本工程基础检验批项目主要包括桩基钢筋笼施工、隐蔽与混凝土施工，垫层混凝土原材料及配合比设计，垫层混凝土施工，垫层现浇结构外观及尺寸偏差，底板防水施工、隐蔽，基础承台地梁及底板模板安装与拆除，基础承台地梁及底板钢筋加工、钢筋安装、基础承台及地梁混凝土原材料及配合比设计、混凝土施工、现浇结构外观及尺寸偏差、基础土方开挖、地下两层钢筋、模板及混凝土等检验批。 基础各检验批验收情况详见表1－表5。 土方开挖检验批质量验收情况　　　　　　表1 序号 检验批部位、区段 检验批数量 合格 数量 施工单位评定结果 监理（建设）单位评定结果 1 土方开挖与平整 1 1 合格 合格 钢筋检验批质量验收记录　　　　　　　　表2 序号 检