2010.6.9万润家园社区规范化工作手册.doc

回 龙 观 地 区 万润家园社区规范化工作手册 目 录 CONTENTS 1.万润家园社区居委会概况………………………………………………………2 2.万润家园社区平面图……………………………………………………………9 3.万润家园社区工作体系结构图…………………………………………………10 4.万润服务站与街道办事处、社区党委、社区居委会工作衔接流程图（一）11 5.万润服务站与街道办事处、社区党委、社区居委会工作衔接流程图（二）12 6.万润家园社区工作规范…………………………………………………………13 7.第一部分 社区党支部…………………………………………………………16 8.万润家园社区党支部成员及分工………………………………………………17 9.万润家园社区党支部党建联系会议体系………………………………………18 10.万润家园社区党组织工作职责…………………………………………………19 11.万润家园社区党支部工作内容明细表…………………………………………20 12.第二部分 社区居委会………………………………………………………21 13.万润家园社区居委会成员及分工………………………………………………22 14.万润家园社区居委会六大委员会………………………………………………23 15.社区居委会规范性工作内容明细表……………………………………………24 16.万润家园社区居委会工作职责（试行）………………………………………26 17.第三部分 社区服务站………………………………………………………29 18.万润家园社区服务站成员及分工………………………………………………30 19.万润家园社区服务站工作体系…………………………………………………31 20.社区服务站规范性工作内容明细表……………………………………………32 21.万润家园社区服务站工作职责（试行）………………………………………35 22.第四部分 社区社会组织……………………………………………………39 23.万润家园社区社会组织体系……………………………………………………40 24.社区社会组织介绍………………………………………………………………41 25.第五部分 社区特色品牌……………………………………………………45 26.社区特色品牌……………………………………………………………………46 万润家园社区居委会概况 (一)地理位置 昌平区回龙观万润家园社区位于东至北京市回龙观医院西路，南至回龙观医院南路，西至原彩钢厂，北至黄土店北路。 （二）辖域自然状况 万润家园属新建商品房社区，2003年7月业主入住。本社区占地面积35890平方米，建筑面积96265.15平方米，12幢楼，33个单元门，总户数869户，常住人口3200人。其中：0-3岁人口：90人,60以上人口109人,户籍人口：人户同在193人，人在户不在（北京）555人，人在户不在（外省市）2366人,流 动 人 口86人。主要民族有：汉族、回族、满族、朝鲜族、蒙族、苗族、土家族、壮族。社区业主85%以上受过高等教育，85%以上25—35岁的年轻人，85%以上人在户不在外省市人。 本社区建有网球场一个，计576平方米，篮球场1个，计336平方米，羽毛球场两个，计140平方米，乒乓球室、台球室各两间，计114平方米，中老年健身场227平方米，儿童健身场地300平方米。现有体育固定器材价值约10万元。图书室、阅览室两间面积：47.57平方米。 （三）社区组织 社区党支部于2006年3月23日成立，支部委员会由3人组成，平均年龄55岁，支委中女性1人。支部书记卫志兰，委员曾丽、杨建文，社区在册党员16人。2009年3月25日换届改选，支部1人，支部书记曾丽，社区在册党员17人。 社区居委会初始成立时间2004年11月14日，5委制，平均年龄46岁，2006年6月10日换届改选，5人连选连任。居委会成员中有党员1人，女同志3人，男同志2人。主任卫志兰兼任社区党支部书记，副主任花正芬，委员赵娟、徐芳、刘德清，居民代表60人，居民小组16个。2009年5月24日换届改选，居委会5委制，平均年龄43岁，其中女同志4人、男同志1人，主任花正芬，副主任赵娟，委员刘德清、刘敏、王静雪，居民代表40人，居民小组16个。 2004年6月份社区成立了首届业委会。2006年6月、2008年11月换届改选成立万润家园第二届、第三届业委会。第三届委会由5人组成，业委会主任董毅，副主任姚锦宝，委员卫江柳、成功、苏家连。 社区的物业公司是广州市三原物业管理责任有限公司北京第一分公司，其主管单位是广州市三原物业公司，为国家物业管理一级资质单位。经理丁志，物业公司