C2地下室防渗漏专项方案8.19.docVIP

普利达（远洋城C2地块）项目 地下室防渗漏专项方案 编制人: 审核人: 批准人: 目 录 一、编制依据 3 二、编制目的 3 三、地下室防渗漏的重点环节 3 四、防渗漏技术措施及节点做法 3 1、结构砼自防水 3 2、桩头防水施工 3 3、集水坑、承台、电梯井防水施工 4 4、外墙水平施工缝施工 5 5、地下室外墙与底板外伸部分转角处防水节点 8 6、地下室外墙与顶板转角节点做法 8 7、后浇带施工（底板、外墙、顶板） 8 8、塔吊穿地库底板、顶板及送料管预留洞防水节点 11 9、外墙止水螺杆防水施工节点 13 10、穿墙套管出墙防水施工节点 15 11、立墙卷材收口施工节点 16 12、地下室降水井封堵节点 18 一、编制依据 1、普利达远洋城C2地块工程施工图纸； 2、普利达远洋城C2地块工程施工组织设计； 3、《地下防水工程图集》05J2； 4、远洋集团地下防渗漏标准工艺； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版） 6、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 二、编制目的 加强远洋城C2地块地下室防渗设计与实施管控，预防地下室渗漏质量通病。 三、地下室防渗漏的重点环节 根据远洋地产集团下发的防渗漏标准化工艺，我项目部根据本工程结构特点进行防渗漏相关节点进行梳理，并列为关键工序及控制要点。在施工过程中对隐蔽工程验收重点监控。本工程地下部分防渗漏的重点：桩头防水处理、导墙施工缝、后浇带施工、止水螺杆洞的封堵、穿墙管道预留洞的处理、地下部分砼的浇筑质量、地下室降水井的封堵、塔吊穿地下室底板及顶板、送料管预留洞的处理。 四、防渗漏技术措施及节点做法 1、结构砼自防水 地下室结构砼采用防水混凝土，抗渗等级为P8。砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。 序 号 部 位 砼标号 抗渗等级 备 注 1 基础底板 C30 P8 / 2 地下室、地库外墙 C30 P8 / 3 地库顶板 C30 P8 / 2、桩头防水施工 施工要点： （1）根据设计标高对工程桩基进行截桩、修整、清理等工作，并且清扫干净。桩身缺棱掉角的用聚合物水泥防水砂浆进行补平。 （2）在桩头处采用聚合物水泥防水砂浆，承台底部及侧壁采用卷材防水层，并且在桩头周边阴角处作附加层，宽度为500mm。 （3）桩头的防水作法参照《地下工程防水》图集中的05J2-A10-2，配电室部位加一道水泥基渗透结晶型防水涂料。 桩头防水处理　　 　桩头周边卷材热熔收口 3、集水坑、承台、电梯井防水施工 施工要点： 结构阴阳角处用水泥砂浆做成R=50的圆角，为了增强构件阴阳角处的防水性能，防水施工在结构阴阳角处需要进行加强处理，附加一道防水附加层，在阴角或阳角两边各250mm。包含外墙与底板（顶板）相交阴阳角处、承台阴阳角处、基础梁的阴阳角处、电梯井及集水井等部位。 4、外墙水平施工缝施工 止水钢板施工节点 　 导墙施工缝基层处理　 　　　 　　止水钢板搭接双面焊接　　 柱箍筋与钢板焊接形成整体　　 　 　阴角做R≥50mm圆角 施工要点： （1）地下室底板与外墙之间的水平施工缝留设在距底板面300mm（人防区域500mm）高的墙板上，施工缝根据设计要求居中埋设400mm* 3mm止水钢板。 （2）止水钢板接长时两块钢板搭接处必须双面满焊，同时钢板U型口朝向迎水面一侧。 （3）外墙水平施工缝处后浇的混凝土墙体在模板合模前，应先将原有混凝土表面的浮浆、杂物及钢筋表面的附着物清理干净，并在浇筑前保持湿润状态。并将附在钢板上的焊渣敲掉，并清理干净。 （4）止水钢板遇到柱箍筋的处理方法：将柱箍筋断开，先安装止水钢板，然后将打断处箍筋弯折10d以上与止水钢板焊接，要求满焊。 基础永久保护墙及防水施工节点 施工要点： （1）底板垫层施工完成后，在基础墙体外侧砌筑厚度不小于240mm的砖墙，砖墙内侧用1：2水泥砂浆抹灰，外部回填夯实以防止浇筑底板混凝土时爆模。 砖模须高出底板面150mm以上。 （2）在底板垫层与砖胎模交接阴角处用1：2水泥砂浆做成半径不小于50mm的圆角，然后做防水附加层，附加层水平外伸及上翻宽度均不小于250mm。底板侧面防水层应牢固地粘贴在砖模或防水附加层上，并在砖模上部临时收口。卷材在砖模顶面伸出长度不少于200mm，其上砌筑2皮临时保护墙进行压口保护。 5、地下室外墙与底板外伸部分转角处防水节点 施工要点： 地下室外墙与底板外伸部分转角处如果局部有漏浆的地方，需用斩斧将残留砼凿除清理干净，用1：2水泥砂浆做成半径不小于50mm的圆角并做防水附加层，附加层水平外伸及上翻宽度均不小于250mm。 将在砖