蓝光金悦派项目个案0322重点分析.pptVIP

* 本报告仅供客户内部使用。本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 * * * * * GBUTtem 蓝光.金悦派项目个案 项目基本指标 项目参数表 项目名称 蓝光.金悦派 总占地面积 34亩 项目位置 高新区中和镇会龙大道（新川科技园旁） 总建筑面积 79701㎡ 绿化率 30% 容积率 2.4 物业组合 高层+底商（2F） 梯户数 3T8 3T9 建筑层数 24F、33F 近期开盘时间 预计2015.3.28开盘 建筑风格 现代 交房时间 2017.2.28 交房状况 总户数 737户 规划期数 1期 当前推出户数 198户 停车位 635个 开发商 蓝光地产 营销代理 开发商独代 户型区间 34-78㎡ 目前均价 预计开盘均价8500元/㎡左右 主力总价 51-65万 2015年蓝光shine系，成都首个作品，城市精英青年社区。 2 1 4 3 一批次开盘 户型配比 60 60 78 78 78 34 54 34 78 户型配比 34㎡ 标间 54㎡ 套二 60㎡ 套二 78㎡ 套三 合计 2号楼 44 22 44 88 198 3号楼 —— —— 124 124 248 4号楼 —— —— 124 124 248 占比 6% 3% 43% 48% 100% 特色的34㎡极致刚需创新产品+54-60㎡套二及78㎡套三的功能性为主力产品，严格控制户型面积及