物业给排水管理技术方案.pptVIP

一、排水系统概述 1、排水系统：是指用来排除污废水和雨雪水的设备系统。 2、排水系统分类：生活排水、生产排水、雨水排水； 3、排水体系分为：合流制 、分流制； 4、建筑区内排水系统构成： 生活（生产）废、污水排水系统由：卫生器具（受水器）→室内管道→室外管网→化粪池（污水池经处理）→市政管网等构成； 雨水排水系统由：屋面排水设施→建筑物落水管→雨水窨井→室外管网→市政雨水管网构成。 二、排水系统接管验收 （一）工作依据： 国家、地方法规、规范、标准 竣工图 竣工资料 合同 （二）验收范围： 竣工资料 管网与设施 市政接口 配套设备 （三）验收程序： 成立验收小组→制定验收方案→资料验收→工程验收→遗留问题处理→资料归档 （四）档案的建立 1、原始档案建立： 竣工图，竣工资料， 设备厂家使用说明书， 设施、设备清单 ； 2、基础管理档案建立： 设施设备清单 设备登记卡 设备台帐 3、管理档案（表格）：