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福师《房地产法学》在线作业二 试卷总分：100 测试时间：-- 单选题 多选题 包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者” 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。）V 1. 商品房买卖的最后一道程序是（ ）。A. 签署买卖合同 B. 签署抵押或按揭贷款合同 C. 办理房屋产权证 D. 交付房屋 满分：2 分 2. 房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（ ）。A. 3% B. 5% C. 8% D. 10% 满分：2 分 3. 短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）年。A. 2 B. 3 C. 5 D. 8 满分：2 分 4. 在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、