商业定位报告(案1、2).pptVIP

三明商业 创中国商业服务第一品牌 商业定位报告 第一部分　商业功能定位及支撑理由分析 一、项目功能的总体定位 为做好总体定位，主要从以下几个重要元素进行综合分析： A、物业本身特性 B、商场独特的地理位置 C、项目周边的消费力 D、项目周边的商业现状 E、居民的消费习惯 D、项目周边的商业现状 1.虎邱建材城（1-4层属商业商场，楼上5-8层住宅） 一楼主售品牌磁砖、木地板、陶瓷；二楼主售品牌门、窗、卫浴；三楼主售橱柜厨电、吊顶、门；四层主售吊顶、墙纸、布艺 2.利泰国际酒店（四星级酒店） 主建筑楼高10层。豪华客房、行政套房、及总统套房300多间（套）可接待500人同时下榻；客房内配置大屏幕液晶电视及完善的宽带网络服务；酒店还设有多功能会议、宴会厅4个，可接待600人同时进行大型会议、宴会和酒会；酒店设有停车位300多个；餐厅、商务中心、咖啡厅、美发中心、豪华夜总会、休闲会所、洗浴中心等设施设备齐全。 3.佰歌汇KTV 以经营连锁量贩式KTV为主的娱乐公司。面积近五千平米，内设300多个停车位，品牌音响系统。 4.荣和山水绿城 荣和·山水绿城将打造