“乐租网”商业计划书.x详解.pptVIP

* * 乐租网 ——一个以租赁为基础的社交和互联网金融平台 Social Local Mobile Commercial o2o + + + + Financing Plan 租房，是生活的常态 常态化的租房生活，本该是美妙的购物过程； 如同期待新生命一样去期待新家： 然而，现实却无法直视： 骚扰、假信息横行、昂贵的中介费、服务差、无保障， 安全缺失，被动等待等等； 总之，租房的过程让我们心力交瘁， 本该甜蜜的事情却成了沉重的负担。 什么时候， 租房能像购物一样美妙？ ， Financing Plan 房产租赁的春天来了 市场开始爆发 从05-15年，虽然房地产市场迅速发展，然而，在房屋租赁市场，虽然存在巨大需求，但是却始终没有形成成熟的房屋租赁行业，这就使得整个租赁市场运作水平相对低下，存在诸多矛盾和问题。 市场有多大？据58同城2014年调查数据显示，2013年全国租房市场规模约2.5万亿，仅北京就每年成交411万套次，平均月租3900元，年租金1920亿。 蛮荒的没有大哥的年代，链家14年佣金收入56个亿，按租赁买卖三七开，租赁收入16.8亿，年租金201亿，仅占比整个市场10%。 未来随着经济发展，人员交流愈加频繁，对租房的需求还将倍增。 ， Financing Plan 政策开始倾斜 2015年1月，住建部出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》文件，针对我国住房租赁市场缺乏集约化、规模化的管理，出租人和承租人租赁关系不够稳定，承租人的合法权益无法得到有效保障等问题，对建立发展住房租赁市场做出总体要求。 意见的出台，明确政府培育专业租房机构的意图，力图通过专业机构推进租房规模化经营，规范市场，促进市场有序发展。 此次文件的颁布将对培育和发展我国住房租赁市场有深远影响。 ， Financing Plan 乐租网，应运而生 在市场爆发的前夜，乐租网开始应运而生。 作为互联网时代的产品，乐租网定位于房地产租赁的一个平台型网站，我们是租房中的战斗机。 在乐租网，我们将实现： Plan 1、真实： 所有房源信息公开透明，“乐租网”认证真实房源，屏 蔽电话免骚扰，真很重要，租房被骗与你无关； 2、快捷： 线上找房，线上签约，平台设立微信或其他支付渠道， 更加快捷方便，通过互联网金融保障安全； 5、免费: 不玩文字游戏，对业主及租户双向全免。 4、安全： A、双方实名认证，优先保障人 身安全； B、设立保障基金，先行赔付， 保障业主及租户的财产安全； 3、乐趣： 将租房搬家由过去的噩梦改为一种乐趣；租赁双方直接沟通，增进了解；随时掌握交易进度，运筹帷幄；还可以通过租赁交友，让社区生活更精彩； Financing Plan 审核房源 租房人 线上展示 房主 交流，看房，签订租房合同 互联网金融运作 乐租网，将这样实现 Financing Pan So，乐租网的目标用户为 一个温暖的家 当前租房市场跳单用户 A、房产租赁市场当中高达40%的跳单用户； B、对服务体验不满意的用户； C、对中介费敏感的用户； 庞大的目标客户，在短时间内获取大量用户，迅速占领市场。 Financing Plan “乐租网”的优势还有（乐租网竞争力）： 团队共事多年，均为该领域内优秀人才，我本人连续三年集团第一名，从一名业务员到大区总监，我们知道行业的问题在哪里，知道解决的方案是什么，知道如何去管理房地产团队。 整个团队执行力强，能在最短时间内摆满货架，获取更多的一手房源。 Financing Plan 房地产的O2O与其他行业不同，需要对地产理解深刻的行家操盘，并与网站人才结合，最终才能成功。 以途家为例，最早想涉及C2C，但最后选择了B2C，一是很难对线下销售提供有效管理，二是发现很难去有效组织房源，并长期稳定的提供。 Financing Plan 像亚马逊，京东有庞大而先进 的仓储系统一样，我们团队前期 已经完成了北京市所有楼盘的楼 盘字典的整理工作。 这就像我们有一套先进的货物分类系统，而且已经将我们