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基本建设工程相关基础知识培训 主讲人：王凤红 二OO九年七月十四日 培训主要内容介绍 招投标知识 工程建设期应注意事项 工程结算审核 现阶段建设工程造价有关政策变化 招标投知识 招投标知识 工程建设项目招标范围 （一）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目 （二）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目 （三）使用国有资金投资项目 （四）国家融资项目 （五）使用国际组织或者外国政府资金的项目 招投标知识 工程建设项目招标范围 （一）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目范围 包括： 1、 煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目； 2、 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目； 3、 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目； 4、 防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、 水利枢纽等水利项目； 5、 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管理、公共停车场等城市设施项目； 6、 生态环境保护项目； 7、 其他基础设施项目。 招投标知识 工程建设项目招标范围 （二）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括： 1、供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2、科技、教育、文化等项目； 3、体育、旅游等项目； 4、卫生、社会福利等项目； 5、商品住宅，包括经济适用住房； 6、其他公用事业项目。 招投标知识 工程建设项目招标范围 （三）使用国有资金投资项目的范围包括： 1、使用各级财政预算资金的项目； 2、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； 3、使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 招投标知识 工程建设项目招标范围 （四）国家融资项目的范围包括： 1、使用国家发行债券所筹资金的项目； 2、使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； 3、使用国家政策性贷款的项目； 4、国家授权投资主体融资的项目； 5、国家特许的融资项目。 招投标知识 工程建设项目招标范围 （五） 使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括： 1、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目； 2、使用外国政府及其机构贷款资金的项目； 3、使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。 招投标知识 工程建设项目招标的规模标准 （一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； （三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； （四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 招投标知识 招标方式 （一）公开招标 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 （二）邀请招标 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 公开招标的范围 《工程建设项目招标投标办法》第十一条规定国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。 邀请招标的范围 □前述工程建设项目有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：（一）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；（二）受自然地域环境限制的；（三）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（四）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；（五）法律、法规规定不宜公开招标的。 □不属于依法必须公开招标的项目，可以选用公开招标，也可以选用邀请招标。 招投标知识 招标文件一般包括以下内容： （一）投标邀请书； （二）投标人须知； （三）合同主要条款； （四）投标文件格式； （五）采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； （六）技术条款； （七）设计图纸； （八）评标标准和