整改方案(修正稿).docVIP

芙蓉大厦消防安全整改 初步方案设计 南京市消防工程有限公司 2011年06月芙蓉大厦消防安全整改初步方案设计 依据： 根据湖南金能安全科技有限责任公司2011年04月出版的“湖南中烟工业有限责任公司常德卷烟厂芙蓉大厦消防专项安全评价报告” 不合格内容： “报告”中所列的不合格项目，大体分为如下几类： 建筑结构方面问题，计18条； 室内装修方面问题，计1条； 暖通及防排烟系统方面问题，计6条； 酒店厨房问题，计4条； 电气系统问题，计7条； 消防水系统问题，计6条； 火灾自动报警及其它，计5条； 整改意见： 现根据“报告”中所列47项不合格项目，逐一进行建议： 序号 不合格内容 整改意见 预计费用 备注 1 将各高层居住建筑的户门更换为乙级防火门。 自11屋至28层，每层8户，计18*8=148扇门。将此148扇门改为防盗防火门。 3800.00元/户*148=562400.00元。 其中已有80%左右的住户，已将原门改成了金属防盗门。 2 更换楼梯间和前室安装方向错误的疏散门。 按要求进行整改，向防火门向疏散方向开启。 500.00元。 现场勘查为酒店首层PA工作室前的防火门，改换门开启方向可能会对周边装修造成一定损坏。 3 在通往室外的安全出口上方增设防火挑檐。 增设防火挑檐。 20000.00元。 4 桃花源剧场舞台主台通向各处洞口设置甲级防火门。 按要求进行改造加设一樘甲级防火门 2900.00元。 1.1米宽，2.5米高的防火门，通往演员准备间的门甲级防火门。 5 本项在一些重要的消防设备房增设自动闭门器 按要求增设闭门器。 2000.00元。 消防控制中心，水泵房，排烟风机房，电梯机房。 6 在商场营业厅与疏散通道之间设置界线标识 设置界线标识 1000.00元 在地面或墙上用油漆画界线标识。 7 在缺失铭牌的防火门上补充铭牌标示 按要求将缺失的防火门铭牌补充完整。 10000.00元。 订制金属铭牌 8 在建筑条件允许范围内，设置消防电梯前室。 不整改。 0.00元 按目前大厦结构，无法增加。 9 在建筑条件允许范围内，对酒店客房疏散通道进行重新设计，保证最远客房离疏散出口距离小于15米。 不整改。 0.00元 按目前大厦结构，无法增加。 10 重新更换或维护防火卷帘、防火门、防火阀等不合格的部分，在防火卷帘下方增设黄色标识线，增设防火卷帘自动升起控制功能。 在防火卷帘门下方设置黄色标识线 3000.00元 11 维护或更换在疏散走道上不能放下的防火卷帘门 维修不能放下的防火卷帘门。 100000.00元 12 在条件允许范围内，将防火卷帘设置为双帘双轨 不整改。 0.00元 原钢制防火卷帘亦可达到有关要求。 13 将位于疏散通道处的防火卷帘控制盒外壳设为人力可破碎式 按要求将卷帘控制盒改为人力可破碎式。 10000.00元 共计有14个按钮需要更换。 14 更换或加高两侧疏散楼梯栏杆（扶手）至1.05米 按要求将疏散楼梯扶手加高至规定高度。 500000.00元。 15 重新规划位于屋顶的各类设备设施（风机、风道等），保持通往楼顶的通道畅通。 暂不进行改造。 0.00元。 排烟风管横穿走道，且过道高度、宽度均无法使风管转变或改变方向。 16 对自动报警系统设备和功能进行检测，维修或更换不合格的火灾探测器，对部分走道、楼梯间前室缺少探测器的区域增设探测器 按要求进行整改。 0.00元。 由报警系统维保单位进行处理。 17 对消防供电设备的线路增加防火保护措施。 无需整改。 0.00元。 消防供电设备的线路已有金属管保护。 18 在主要燃气管道增设自动切断阀 按要求进整改。 30000.00元。 此项按要求在主燃气供应管道上加设防爆自动切断阀，并接入火灾自动报警系统内。增加1台防爆自动切断阀和1个联动控制模块安装于较远处，或加设防爆安全箱。 19 酒店厨房内应安装感烟探测器和自动喷淋灭火系统。 不整改。 0.00元。 已安装有火灾探测器和自动喷淋灭火系统。 20 酒店厨房灶具与燃气管道作隔热处理 按要求整改。 0.00元。 由酒店工程部门自行改造。 21 厨房内应配备一定数量的ABC干粉灭火器和石棉毯，用来扑灭厨房不慎发生的初起火灾。另外，消防器材应放置在明显部位，以备急时所需。 按要求进行配置。 0.00元 由酒店安保部自行配置。 22 核查酒店厨房的燃气灶具、电器设备等，更换超过使用寿命以及存在老化破损的设备、用具、电缆和管线。 按要求进行整改 900000.00元 23 按规定敷设建筑中的各类管道、线缆等。 按要求进行整改 2000000.00元 24 按照规范要求选择装修装饰材料，并取得相关消防单位的验收证明，对不满足要求的装修，要进行整改