《昆明市西苑片区（海源庄）公共租赁住房项目环境影响报告书》.docVIP

昆明市西苑片区（海源庄）公共租赁住房项目环境影响报告书 (简 本) 建设单位：昆明轨道交通有限公司 二〇一一年六月 目 录 1、建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目简介 2 2、评价区环境现状 3 2.1 环境现状 3 2.2 环境敏感目标及敏感区域 4 3、工程分析及主要环境影响 5 3.1 工程内容 5 3.2 主要环境影响 9 4、主要环境保护措施和对策 15 5、公众参与调查结果 21 6、评价结论 21 附图： 1、项目地理位置图 2、项目评价范围和关心点示意图 3、建设项目周边关系图 1、建设项目概况 1.1 任务由来 为项目建设地点位于西山区草海片区46号地块，规划净用地31.71亩，总建筑面积124990m2（其中地上85990m2、地下车库39000m2），建设公租房1437户，配套商业面积11300m2。项目估算总投资55982.21万元。序号 项目名称 单位 指标 备注 一 技术指标 2 规划净用地 亩 31.71 不包括城市道路用地 3 总建筑面积 m2 124990 其中：地上建筑面积 m2 85990 地下建筑面积 m2 39000 4 住宅 公租房 m2 74690 1437户 其中：40平方米户型 m2 23840 596户 50平方米户型 m2 13850 277户 60平方米户型 m2 14880 248户 70平方米户型 m2 22120 316户 商业建筑 m2 11300 m2 3000 主要进行一些简单的肉类、蔬菜水果等简单生活日常菜蔬销售，不设鲜活禽畜屠宰、水产养殖，不进行熟食加工，冷冻食品使用冰箱、冷柜，不设冷库，也无凉水塔。 m2 8300 6 人数 人 5030 3.5人/户 容积率 4.07 绿化率 40% 建筑密度 24.97% 二 经济指标 950 1 总投资 万元 55982.21 (1)本项目为房地产开发建设项目，所用地块原为海源庄村民居住区和西部石材城，区域污染主要为废气、废水、固体废弃物、噪声。废气主要来自区域内及周边现有道路上行驶的车辆所产生的汽车尾气，以及石材加工厂石料加工产生的粉尘；区域内废水主要包括居民生活及企业生产排放的废水，由于区域内排水系统不健全，有部分污水经周边的排水沟渠直接排入河道；固体废弃物以城市固体废物为主，包括住户、企业产生的生活垃圾及商业固体废物，区域内部分建筑物混杂无序，存在垃圾随意堆放的现象。目前整个片区正进行土地的一级开发，原有居民和单位已搬迁，而场地内部分建设已拆除，因此，随着片区的一级开发的进行，原有污染因素将不存在。 (2)建设项目位于昆明市西山区马街街道办事处，根据昆明市环境功能区划，评价区域环境空气质量属二类区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。为了解区域目前空气环境质量现状，本次评价引用昆明市西山区环境保护监测站2010年（8月28日至9月3日）对草海西侧片区（云南保安公司鑫安会务中心）和草海北侧片区（民族中专第三学区）的例行监测结果进行评价，监测因子包括NO2、SO2、PM10等污染因子，而根据监测结果可知，区域环境空气质量现状可达GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。 ()项目位于城市建成区内，其所在区域地表水为项目西面紧邻的老运粮河，根据昆明市地表水环境功能区划，老运粮河属地表水Ⅳ类水体。本次环评引用西山区环境保护监测站及昆明市环境监测中心2010年4-5月常规监测数据，根据上表监测数据可以看出，项目东面紧邻的老运粮河及滇池草海水质现状已不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水体的要求，主要超标因子为CODcr、总磷、DO及氨氮。(3)根据《昆明市噪声功能区划》，项目所在区域尚未进行声环境功能区划，而该片区将来规划为居住区，因此，项目所在区域临道路和铁路一侧30m范围内应执行GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准；其余区域噪声为2类区。2011年2月23日委托云南高科环境保护科技有限公司对区域声环境质量进行监测。根据监测结果，项目北侧边界监测点(成昆铁路，有火车经过)昼间达标，夜间超GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求；其余监测点均达GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求。通过对项目北侧边界成昆铁路有火车经过时和无火车经过分析，火车噪声是夜间超标的主要原因。 (4)项目周围无自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源保护区、文物保护地及其他世界文化和自然遗产地、森林公园、地质公园等敏感区域序号 关心点 名称 方位与距离 基本情况 保护时段 保护 类别 采用标准 1 东北面约160m 约