开发模式研究重点分析.pptVIP

专业 诚信 双赢 执行单位：重庆铭腾汇景市场信息咨询有限公司 * 品牌企业开发模式研究 ︳* 上海—龙湖·郦城国际 无锡—龙湖·滟澜山 上海—招商·雍华府 成都—华侨城·纯水岸 重庆—龙湖·悠山郡 重庆—万科·渝园 重庆—万科·悦府 重庆—龙湖·睿城 ︳* 上海嘉定新城整体规划 品牌企业项目分析借鉴——上海龙湖郦城国际社区 ︳* 品牌企业项目分析借鉴——上海龙湖郦城国际社区 蓝湖郡 联排别墅 蓝湖香颂 联排别墅 国际公馆 高层、小高层 项目位置 嘉定区麦积路双单路 物业类型 创新里弄式联排别墅、小高层、高层 占地面积 347222㎡ 建筑面积 500000㎡ 容积率 1.44 绿化率 35% 商业体量 20000㎡ ︳* 项目分组团经济技术指标 物业类型 一组团联排别墅 二组团联排别墅 高层、小高层 层数 4层 4层 23-28层 占地面积 82700 75000 148000 建筑面积 64500 45000 370000 容积率 0.78 0.6 2.5 面积区间 208-235 202-283㎡ 88-135㎡ 项目规划布局分析 项目由自然地形规划土地，依靠天然条件打造景观轴线“一城两岸三河四镇“，四个相对独立组团。 蓝湖郡为创新里弄式花院联排，自然水景保留，打造”两溪+九桥+三湾+一湖“的景观体系；别墅环绕其上； 蓝湖香颂为传统联排别墅，组团内部引进自然流水，