江苏初级造价员理论内部培训与大纲一样分析.ppt

试题示例 8. 发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的（）天内。 A. 7 B. 14 C. 21 D. 28 答案：D 试题示例 9. 完整的竣工决算所包含的内容是（）。 A. 竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程竣工造价对比分析 B. 竣工财务决算报表、竣工决算、工程竣工图、工程竣工造价对比分析 C. 竣工财务决算说明书、竣工决算、竣工验收报告、工程竣工造价对比分析 D. 竣工财务决算报表、工程竣工图、工程竣工造价对比分析 答案：A 建设工程施工合同管理 5.1概述 了解建设工程施工合同的含义和特点 掌握施工合同的表现形式和合同价的约定 建设工程施工合同是建筑安装工程承包合同，是建设单位（发包人）和施工单位（承包人）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。依照施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款。 施工合同的特点 （1）合同标的的特殊性 （2）合同履行期限的长期性 （3）合同内容的多样性和复杂性 （4）合同监督的严格性 建设工程施工合同管理 施工合同价的表现形式 1、单价合同\ 2、总价合同 \3、其它价格形式 单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按市场价格波动引起的调整的约定执行。 总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按市场价格波动引起的调整、因法律变化引起的调整按法律变化引起的调整约定执行。 其它价格形式如成本加酬金合同，合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。 建设工程施工合同管理 《计价规范》（GB50500—2013）规定：实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。 不同的合同计价形式会产生不同的技术经济效果，采用何种合同形式才能更好地降低投资风险、发挥投资效益，需要视工程项目及招、投标人和当时、当地建筑市场的具体情况而定。 建设工程施工合同管理 施工合同价的约定 1、招投标工程合同价的确定 （1）工程合同价确定的基本过程 我国《合同法》规定：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 （2）工程合同价的确定 《中华人民共和国招标投标法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 2、非招投标工程合同价的确定 不实行招标的工程合同价款，在发、承包人双方认可的工程价款基础上，由发、承包人双方在合同中约定。 江苏省工程造价管理协会 工程造价基础理论 第三章 试题示例 预算定额是按照( )编制的。 A．社会平均水平 B．社会先进水平 C．行业平均水平 D．社会平均先进水平 答案：A 我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》中所采用的单价为（ ）。 A．综合单价 B．工料单价 C．指数单价 D．以上方法均可 答案：A 人工消耗定额的制定方法不包括( ) A．技术测定法 B．理论计算法 C．统计分析法 D．比较类推法 答案：B 江苏省工程造价管理协会 工程造价基础理论 第三章 试题示例 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编制概算可采用（ ）。 A、概算定额法 B、概算指标法 C、类似工程预算法 D、预算定额法 答案：A 按定额反映的物质消耗内容分类，可以把工程建设定额分为（ ）。 A、建筑工程定额 B、设备安装工程定额 C、劳动消耗额 D、机械消耗定额 E、材料消耗定额 答案：CDE 江苏省工程造价管理协会 工程造价基础理论 第三章