框架结构办公楼施工组织设计解析.docVIP

目录 摘要 3 第一章 编制依据及原则 4 （一）编制依据 4 （二）编制原则 4 第二章 工程概况及施工特点 4 （一）工程概况 4 （二）工程特点 5 第三章 施工组织方案 5 （一）施工部署 5 施工准备 6 （三）施工测量和沉降观测 6 （四）施工准备工作 7 第四章 主要分部分项工程施工方案 8 （一）施工测量 8 （二）结构施工工艺流程 8 （三）钢筋工程 9 （四）模板工程 10 （五） 混凝土工程 10 （六）砌筑工程 12 （七）土方回填 13 （八）防水工程 14 （九）脚手架工程 14 (十)装饰工程 15 （十一）安装工程 18 第五章 工程质量目标及保证措施 20 （一）工程质量目标 20 （二）治理工程质量通病的措施 20 第六章 工期目标及保证措施 23 （一）工期目标 23 （二）工程控制点 23 （三）技术保证措施 23 （四）组织保证措施 23 （五）资源保证措施 24 （六）交叉施工条件下保证工期的措施 24 第七章 安全施工、文明施工措施 24 第八章 有关施工技术组织措施 26 （一）冬雨季施工措施 26 （二）新技术、新材料应用措施 28 （三）降低成本及节约措施 28 （四）成品保护措施 28 第九章 施工总平面布置 31 （一）布置原则 31 （二）施工平面布置图 32 （三）临时设施布置 33 摘要 本施工设计是针对武汉市光谷软件园综合办公楼A座进行编制的。该综合楼的结构类型为框架─减力墙结构。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。 关键词：施工组织；组织管理；质量保证；施工方案 第一章 编制依据及原则 （一）编制依据 1、建设颁布的《施工现场管理规定》。 2、现行的国家技术标准\施工及验收规范\质量验评标准及操作规程； 3、武汉市颁布的有关地方标准及市政管理有关规定。 4、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定； 5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料； 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。 （二）编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 第二章 工程概况及施工特点 （一）工程概况 工程总占地面积8730㎡,建筑占地面积10422m2，总建筑面积地下：5177.44m2，地上：22483.64m2。地上19层，地下二层。建筑高度：78.00米。外墙装饰：干挂石材外墙面。楼地面装饰：陶瓷地砖卫生间楼面、水泥砂浆地面、高级实木地板楼面。墙面装饰：乳胶漆面层，釉面砖墙面。顶棚装饰：乳胶漆顶棚，条形铝合金扣板吊顶。防水工程：屋面采用高聚物改性沥青防水卷材，无机铝盐防水砂浆防水屋面。防水等级：地下室防水等级Ⅰ级，屋面防水等级Ⅱ级。建筑工程等级为一级。抗震设防烈度为六度。耐火等级一级。设计使用年限：50年。 建设地点：武汉市光谷软件园，光谷软件园位于武汉·中国光谷，关山大道和南湖大道交汇处，属于武汉市洪山区 工程特点 1、本工程建筑面积达8730m2。本工程位于繁华的城市中心，合理安排工序，加强现场安全、文明施工管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，确保周围单位正常的工作秩序及周边路人的安全极为重要。 2、本工程是武汉市中心地区的标志性工程，政治、社会意义重大。 3.如何组