节能监理细则新总结.doc

龙湖新村工程 建筑节能监理实施细则 编制： 审核： 安徽恒正建设工程项目管理有限公司 二0一三年八月三十日 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理部组织机构 四、监理工作流程 五、监理工作范围、目标、依据 六、监理工作职责 七、质量控制要点及措施 八、建筑节能施工旁站监理实施方案 第一章 工程概况 工程名称 龙湖新村工程 工程地址 淮北市经济开发区康园路西侧 建设单位 淮北市经济开发区管理委员会 设计单位 淮北市建筑勘察设计研究院有限公司 勘察单位 淮北矿业集团勘探工程有限责任公司 监理单位 安徽恒正建设工程项目管理有限公司 施工单位 安徽凯源建设集团有限责任公司 建筑功能 公共租赁住房 建筑规模和 主要做法 淮北龙湖新村住宅小区工程位于位于淮北市龙湖经济开发区矿山集行政管辖区内，康园路西侧，龙湖新景小区南侧。本工程共14栋楼，其中6#楼为二层，5#、9#、10#楼十一层，1#、2#、3#、4#、7#、8#、11#、12#、13#、14#楼18层，局部地下1层，总规划用地42021㎡,总建筑面积76459㎡,室内±0.000相当于绝对标高33.60米。 本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度第三组，按剪力墙四级、短肢剪力墙三级进行抗震设计。本工程桩基采用PHC-A500(100)预制管桩，主楼基础采用条形基础，地下车库采用阀板基础。 砼：垫层c15,过梁及构造柱c20，其余基础、梁、板、柱为c30 砌体：±0.000以下为MU10煤矸石烧结普通砖，±0.000以上200厚填充墙为MU5煤矸石烧结空心砖， 100厚墙体采用MU5煤矸石烧结空心砖，砂浆±0.000以下为M5水泥砂浆，其余均为M5混合砂浆。 本工程外墙保温层为30厚无机保温砂浆，屋面60厚无机保温砂浆，地下室顶板和层间楼板上部为20厚无机保温砂浆，外门窗采用塑钢单框节能窗框、透明中空玻璃（5+9A+5），进户钢防盗保温门。 楼 地 面 （厨、卫间） 10厚防滑地砖。 外 墙 面 外墙涂料两遍饰面 内 墙 面 水性耐擦洗环保涂料墙面，厨卫间瓷砖面层 门窗工程 透明5+9A+5中空玻璃，塑钢窗框。进户门为钢防盗保温门。 天 棚 水性耐擦洗环保涂料 防 水 地下室 卫生间 外墙均采用抗渗砼，抗渗等级为S6， 4厚SBS改性沥青防水卷材防水层 水泥基防水涂料2厚，10厚防滑地砖 外墙保温 外墙采用外保温系统，保温材料为无机保温砂浆30厚。 屋 面 60厚无机保温砂浆， SBS改性沥青防水卷材4厚。 地下室顶板、层间楼板保温 20厚无机保温砂浆，20厚水泥砂浆找平，40厚C2O砼面层找平抹光。 第二章 编制依据 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、建筑节能门窗应用技术规范DB34/T1589－2012 3、《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/1466-2011 4、建筑节能施工强制性标准规范 5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 6、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定 7、安徽省民用建筑节能办法 8、无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程DB34/T1503-2011 9、建筑节能验收规范GB50411-2007 10、淮建〔2012〕217号文件、淮建管〔2013〕44号文件 11、施工单位外墙保温施工合同 12、施工单位报送的保温专项施工方案 13、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他设计变更文件文件。 14、已批准的监理规划 第三章 监理部组织机构 序号 职 务 姓 名 职 责 1 总 监 王 斌 现场全面负责 2 土建监理工程师 张平林 配合总监现场进行督促检查 3 水电监理工程师 杨红 负责水、电、消防等对布线、安 装进行检查 4 监 理 员 李晓宇 协助监理工程师现场进行督促检查和旁站工作，做好监理日记和有关的监理记录 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 (5) 淮北市住宅工程质量通病防治导则淮建(2008)58号 第六章 节能工程监理工作与职责 本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》 （七）建设工程涉及到以下内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查： （1）建筑外围护节能措施变