巨星集团(沈阳)创业基地项目投资书总结.doc

巨星集团（沈阳）创业基地建设项目 可 行 性 分 析 报 告 沈阳妙盛置业有限公司 2010年5月29日 目 录 第一章 总论.....................................………………… 4 第一节 项目概况 .................................... ......... 4 第二节 项目建设单位基本情况 ................... .... ......... 4 第三节 可行性研究的依据和原则 ................................ 7 第四节 主要技术经济指标 ...................................... 8 第五节?????可行性研究结论................................... .. .. 8 第二章 项目建设的目的及必要性 ................................ 9 第一节 项目选址 .............................................. 9 第二节 项目建设的目的和必要性 ......................... .. .. 10 第三节?????项目建设的优势分析 ............................ .......11 第三章 项目兴建成功的保障和租售率预测 ..................... ..12 第一节 项目成功的保障和措施 ..................................12 第二节 市场预测 ...................................... ...... 13 第四章 建设地点及建设条件 ................................... 14 第一节 市政配套设施 ......................................... 14 第五章 建设规模及建设进度计划 ............................... 15 第一节 建设规模 ............................................. 15 第二节?????建设进度计划 ......................................... 15 第六章 主要专业技术方案 ............................ ........ 16 第一节 总平面布置 .......................................... 16 第二节 建筑结构 ............................................ 16 第三节 给排水工程 .......................................... 16 第四节?????电气及通讯工程 ...................................... 17 第七章 环境保护与节能 ...................................... 18 第一节 环境保护 ............................................ 18 第二节?????节能 ..................................... .......... 18 第八章 物业管理 .................................. ......... 19 第九章 投资估算及资金筹措 .................................. 20 第一节 投资估算 .................................... ....... 20 第二节?????资金筹措 ............................................ 21 第十章 经济效益估算及财务评析 ...................…………... 22 第一节 产品成本估算...........................……...... ... 22 第二节 销售收入估算 ...................................... .. 24 第十一章 社会效益分析 ...