连云港经济技术开发区产业发展规划(中期成果)东滩顾问总汇.ppt

1 2 3 3、项目招商：依托本地企业和外部科研成果项目，大力发展科技成果产业化招商 收集、整理园区内外的科研成果，一是依托本地企业科研成果项目，二是跟踪“三新”产业领域国内外主要科研院所，形成科研成果项目库，寻找合适的产业投资商，推进科技成果产业化招商 以商业策划和宣传，用有限的资金，争取“三新”产业领域的创业孵化企业入驻，对种子期项目和催化期项目进行培育扶持，然后通过宣传推介吸引更大规模的投资者来重组这些项目 聘请专业园区开发策划机构、产业投资咨询机构，对可利用的自然资源、政策资源以及关系资源进行全面深入地分析，进行组合、整合以致“激活”为可招商的诸多大小不等的资产项目 连云港经济技术开发区产业发展规划中期沟通汇报 1 2 3 4、以商招商： 依托专业机构的关系和本地企业的产业链延展，招商奖励内外一致 为大企业辟出配套产业区域，或直接建设标准化厂房设施，围绕大企业的产业配套需求，吸引部分较有发展前景的中小企业入驻开发区，提升现有企业的市场竞争力 广泛接触国内外的行业协会、社团、中介机构，建立和发展中介招商网络，以公开兑现的中介奖励政策为依托，专人定期拜访、互通讯息，发展长期的合作关系 吸引现有企业进行增量投资，一是推动企业现有技术和产品的复合化开发，进行细分特色市场的挖潜，建立新的生产基地；二是争取现有企业的其它功能项目，如研发中心、服务中心 1 2 3 5、以情招商：利用连云港籍外地人士，组织老乡会、团拜会，建立乡情招商网络 以专项资金支持国内外的连云港籍人士在当地组织老乡会、商会组织、社团组织等，建立乡情招商网络，鼓励它们在当地宣传和推介自己的家乡，为家乡的发展助力 策划、组织春节团拜会等活动，面向国内外大量连云港地缘的高校研究生、科学家、企业家等，建立连云港地缘精英人群网络，鼓励大家回连云港投资兴业、为连云港发展献策献力 借助《西游记》文化节、连云港之夏等节庆活动的影响力，举办开发区招商推介会等活动，吸引连云港地缘的科学家、企业家等参加，让优越的生态人文资源为产业招商助力 1 2 3 6、以利招商：协调、引导整合本地市场订单以及其他增效益方式招商 在上海、北京等地建设或租赁商务楼，建立连云港开发区企业研发中心或营销中心，可以免租或减租方式为开发区入驻企业提供办公场所，以此推进产业项目招商 整合政府专项资金、国家科技资金、省市科技资金和商业银行打包贷款等产业扶持资金，以研发资金配套、产业扶持融资等方式，吸引缺少发展资金的优质产业项目入驻 协调、引导整合本地企业的原材料采购订单和市场配送订单，形成集合的规模物流需求，将之打包形成物流企业招商的砝码，吸引物流企业入驻开发区 本次汇报的主要内容 连云港经济技术开发区产业发展规划中期沟通汇报 区域发展分析 主导产业规划 产业发展策略 产业招商策略 后续工作计划 根据研究计划，项目组后续工作计划如下 连云港经济技术开发区产业发展规划中期沟通汇报 1、根据管委会对中期沟通汇报的意见，特别是方向层面的意见，再论证、修改 2、建立产业发展目标体系，建议产业总体发展目标、产业大类发展目标 3、对产业、城镇建设在空间层面的问题，根据反馈意见，尽可能准确落地 4、对相关政策在连云港的可执行性，根据反馈意见，做出修订和调整 5、补充、细化、修订各项产业发展策略研究 6、重点展开策略执行的相关资源研究，包括客商研究，反过来修正定位和策略 7、完成报告的正式撰写和提交编制工作 * 无锡市生物医药服务外包区优化发展规划中期沟通 Think for you more Thank for your time 连云港经济技术开发区产业发展规划中期沟通汇报 案例—货押授信 受宏观经济紧缩形势影响，企业面临生产成本提高、融资成本上升等多重压力，中小企业基本面弱化趋势明显，部分企业出现资金链紧张等问题。 深发展银行供应链金融提出将中小企业置于供应链中考察，重点围绕中小企业的流动资产设定抵质押，给予融资支持，即货押授信。这种融资安排，特别适用于普遍缺乏固定资产等传统抵押物又难以找到合格的第三方担保的中小企业。 所谓货押业务（全称动产货权质押授信业务，业界也称仓储融资），是指企业（或个体工商户）以自有或第三人合法拥有的动产为质押的授信业务。这些动产包括企业储存在自有仓库或第三方仓库，在途运输的存货，甚至预付款后的提货权等。 深发展开展货押业务，银行与物流公司的合作是多方共赢： ——银行借助物流公司在传统物流及货物监管等方面的专业能力，得以构筑“防火墙”，拓展货押业务新兴市场； ——对客户而言，在基本不改变经营现状的情况下，能够最大程度上盘活存货，增强资金实力； ——对物流公司来说，他们在充当银行代理人，保障信贷的支持资产安全，并就