2012年造价工程师《案例分析》模拟试卷5-中大网校.docVIP

2012年造价工程师《案例分析》模拟试卷5 总分：140分 及格：84分 考试时间：240分 案例分析（每题20分） (1)　　某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定： 　　(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款； 　　(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完； 　　(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%； 　　(4)工程进度款按月结算，不考虑调价； 　　(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回； 　　(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位； 　　(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表5-1。 　　表5—1施工进度计划和实际完成产值单位：万元 　　 　　该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求： 　　(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元； 　　(2)因设备撤回基地发生的费用10万元； 　　(3)人员遣返费用8万元。 　　问题 　　1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?　　2．第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?　　3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?　　4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?　　5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款? (2)　　1．计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额如下，填写项目建设投资贷款还本付息表，见表1～4。 　　 　　表1—4中数据来源： 　　项目建设期贷款利息=(1／2×500)×6%=15(万元)。 　　第3年初的累计借款为：500+15=515(万元)。 　　第3年应计利息为：515×6%=30．90(万元)。 　　第4年初的累计借款为：515+30．90=545．90(万元)。 　　第4至第7年的应还本金为：545．90／4=136．475(万元)。 　　将以上计算结果填入表1-4，再计算第4至7年的应计利息和年初累计借款。流动资金贷 　　款还本付息表，见表1-5。 　　 　　2．(1)第3年的经营成本=900-100-30．9-8=761．1(万元)。 　　(2)第4年的经营成本=1500-100-32．75-24=1343．25(万元)。 　　(3)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)。 　　3．各因素敏感系数的计算及敏感性的排序。 　　投资额：(1190-1300)／1300／10%=0．85。 　　单位产品价格：(320-1300)／1300／(-10%)=7．54。 　　年经营成本：(550-1300)／1300／10%=-5．77。 　　敏感性排序为：单位产品价格，年经营成本，投资额。 　　4．单位产品价格的临界点为： 　　-1300×10%／(1300-320)=-13．27%[或1300×10%／(2280-1300)=13．27%]． 　　单因素敏感性分析图如图1-1所示。 　　 (3)　　某市政府采用通用技术建设一体育场，采用公开招标方式选择承包商。在资格预审后，招 标人向A、B、C、D、E、F、G7家投标申请人发出了资格预审合格通知书，并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金。 2009年2月12日，招标人向7家投标申请人发售了招标文件，并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收。招标文件规定：投标截止时间为2009年2月27日10时；评标采用经评审的最低投标价法；工期不得长于18个月。 　　7家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件。F投标人在2月27日上午11：00以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件，招标人没收了其投标保证金。由于招标人自身原因，评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30天。G投标人拒绝延长，招标人退回其投标文件，但没收了其投标保证金。 　　各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表3—1，投标文件的技术部分全部符合招标文件要 　　求和工程建设强制性标准的规定。 　　　　问题 　　1．指出上述招标活动和招标文件中的不妥之处，并说明理由。 　　2．招标人没收F和G投标人的投标保证金是否合适?说明理由。 　　3．本项目采用“经评审的最低投标价法”评标是否恰当?说明理由。 　　4．招标人应选择哪