暖通监理细则-范本解读.docVIP

监理实施细则 工程名称： 合肥市天珑广场综合办公楼及住宅工程 专 业： 暖通专业监理实施细则 编 制： 审 核： 项目监理部 （盖章） 广州市广州工程建设监理有限公司 年 月 日 暖通专业监理实施细则 工程概况 本项目北区有地下室3层，为停车库、设备房、商铺；地上由1#~8#商业以及9#~14#商住楼共计14栋楼组成。其中5#楼共34层，建筑高度142.6m；6#楼共6层，建筑高度30.5m;7#、8#楼共4层，建筑高度23m;9#10#共27层，建筑高度87.45m；11#~14#楼共31层，建筑高度99.45m。 二、本细则实施依据 序号 内 容 编 号 1. 本工程编制的《监理规划》 2． 本工程及相关 [设计文件] [技术文件] 3． 施工单位编制的《施工组织设计》 4． 《建设工程监理规范》 GB 50319-2000 5． 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 6． 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2002 7． 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002 8． 《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB 50231-98 9． 《工业锅炉安装工程施工及验收规范》 GB 50273-98 10． 《制冷、空气分离设备安装工程施工验收规范》 GB 50274-98 11． 《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB 50275-98 12． 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB 50236 13． 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GBJ 235-97 14． 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 GBJ 126-89 15． 《冷却塔验收测试规程》 CECS 118：2000 16． 《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T 81-98 17． 《建筑设计防火规范》 GBJ 16-87(2001年版) 18. 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95(2001年版) 19. 《工程建设标准强制性条文》（专业部分） 20. 《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-99 三、本工程暖通专业特点 1．专业性强，技术性强，对专业监理工程师的技术素质要求高。 2．所占设备份量较多，且设备材料品种繁多，并涉及新材料、新工艺的使用。 3．同土建、给排水、电气等专业联系密切，施工过程需要不断的沟通完善。 4．设计图纸目前仍有部分问题未解决，如许多管线的尺寸和标高不明等。 5．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段，其特点是二头重，中间轻，即施工前的准备工作量及技术性比较大，包括设计图审核，技术方案核定，大型设备材料招标采购等，中间施工过程中，主要是预留预埋及管线设备安装，工作量不是很大，而后期调试协调工作又非常大，是检验施工成果的阶段，更是暴露问题、解决问题的阶段。 6．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要，如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间，管线预留预埋时间，管线预制安装时间，系统试验时间，隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。 四、暖通专业监理工作流程 1.设计文件审阅及技术交底 2．施工组织设计及施工方案报验 申报 否 否 可 可 3．分包工程报验 申报 否 否 可 可