计价定额使用注意事项分析.pptVIP

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》 （2014年） 使用注意事项 一 总说明注意问题 1、建筑中未包括的拆除、铲除等应按修缮定额执行，不要套用市政定额中项目。 2、檐高：指室外地坪至檐口的高度，檐口高度指坡屋面檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面高度、平屋面后平屋面板面高度，屋面女儿墙、电梯间、水箱等高度不计算。 3、材料考虑了2%的采保费，如为甲供材，扣除甲供材时施工单位可以计取甲供材料费（实际费用）的1%，即实际甲供材料费/1.01。 4、关于成品砂浆扣除人工机械的方式，请各位看一下总说明。 5、注意三合土等项目的粘土费，一般现场使用为现场土方，粘土材料费应为0. 6、垂直运输费：单位工程在江苏省调整工期后的定额工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输费：所以对下部分业主单独发包的项目，垂直运输费可参考项目机械费比例等方式进行调减。 7、机械费按江苏省2007年单价表取定，养路费问题需另明确。 8、塔吊基础、施工电梯基础、塔吊电梯与建筑物连接件应另行计算。 9、模板可以按含量计算也可按接触面计算，两者不能混用。 10、现场水电表由业主安装，生活用水应另计，不在定额中考虑。 一、定额水平（2014-2004）/2004 序 号 单项工程名称 总造价 分部分项 工程费 措施 项目费 其他 项目费 规费 税金 1 小高层 0.37% -0.85% 5.38% 0 0.37% 0.37% 2 装饰装修 工程 1.21% 1.35% 3.65% 0 1.21% 1.21% 3 高层 -0.35% -0.88% 0.83% 0 -0.35% -0.35% 4 钢结构工程 -5.71% -5.73% -5.35% 0 -5.71% -5.74% 第一章 土、石方工程 1、土壤及岩石的划分《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版） 2、根据2013新清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方，一般土方不分挖土深度。 3、放坡的起放点：原坑、槽做基础垫层时，放坡自垫层上表面起算。垫层不利用原坑、槽，搭设模板时，放坡自垫层下表面起算。 4、注意土方计算：挖方按自然方计算，填方按压实方计算，土方外运时应考虑填方的实际需用挖方量。 5、支撑下挖土：设置钢支撑或混凝土支撑的深基坑开挖。 6、桩间挖土的定义：指桩顶设计标高以下、以及桩顶设计标高以上0.5m 范围内的挖土。桩间挖土不扣除桩的体积。 14计价定额 极软岩 软岩 较软岩、较硬岩 硬质岩 04计价表 松石 次坚石 普坚石 特坚石 7、采用人工降水时，干湿土划分仍以常水位为准。 8、推土机堆未经压实的堆积土，按三类土定额*0.73。 9、桩间挖土不扣除桩的体积。 10、管道填方在管径小于或等于500mm时不扣除。 11、运距：汽车按重心间的最短距离计算。 第二章 地基处理及边坡支护工程 1、04 计价表第一章中的强夯、第二章中的地基加固和第二十一章中的基坑支护合并为本章。 2、深层搅拌桩：不分桩径大小，单轴、双轴、三轴。工程量计算规则：轴间重叠部分不重复计算。组与组间搭接不扣除。除三轴外定额按四搅二喷编制，二搅一喷及六搅三喷按说明换算。定额工程量为桩长加500mm。 3、高压旋喷桩：成孔与喷浆分设列。钻孔按自然地面至桩底标高，喷浆按设计桩长乘以截面面积。定额水泥用量按18%计算。组与组间搭接不扣除。 4、钢板桩、钢支撑以摊销量计入。如用租金计算时应扣除摊销量。钢管支撑以坑内的钢立柱、支撑、接头、法兰盘、预埋铁件合并计算 5、喷射砼护壁：30%损耗，按常用配合比计入。 6、锚杆支护、斜拉锚桩如入岩，另外增加费用，暂可参照原地铁定额执行。 7、压密注浆计算时应查一看定额计算规则。钻孔与注浆分另计算。 第三章 桩基工程 1、预制桩机械消耗量调低5%。桩基场内运输按300计算，现场条件有限时，超出明应考虑场内运输费。 2、钻入岩石以软岩为准。饱和单轴抗压强度≥5MPa。计算时一定要参考地质勘测报告。 3、试桩：打桩、灌注混凝土乘系数，钢筋是乘系数？否泥浆外运不乘。注意试桩期间的停滞台班，是否在招标文件中约定。 4、钻孔灌注桩钻孔深度超过50m、人工挖孔桩挖孔深度超过15m,整个桩乘系数，而不是仅超过部分。 5、灌注桩后注浆：注浆管、声测管按照自然地面标高至桩底标高+0.2m计算工程量。 6、旋挖桩布距设置简化。今后须补充旋挖桩（岩石孔）子目。 7、打空心方桩：打桩机台班乘以系数1.1，履带式起重机不乘。 8、泥浆外运的体积按钻孔的体积计算。 第三章 桩基工程 9、灌注桩充盈系数问题：首先考虑招标文件及合同文件是否可调，如