如何辨别产证真伪.docVIP

七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。 八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。 一、看产证封皮 真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳，字体纹理清晰醒目。假 产权证则封面光滑，颜色暗淡，封皮较软； ? ? 二、看产证纸张 真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为房地产权证，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸 张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软； ? ? 三、看防伪底纹 真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 ? ? 四、看发证机关盖章 真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“上海市房屋土地资源管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹； 注：1、产权证书编号，是产权证的唯一编号，是我们签署买卖合同做网上备案证明的凭证。 2、产权证条形码，房屋档案编号，也是该房屋交易过户时登记编号。 3、登记日，是房屋出售时，税务机关界定该房屋年限的重要依据。 注： 1、? 土地使用权来源，可分为转让、出让、划拨等 2、?