8工程造价与管理案例.docVIP

案例：某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370 实心砖墙，带基结构尺寸见下图。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C30。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价表1。招标文件要求：⒈ 弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土；⒉ 土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。室外地平－0.6m 问题： ⒈ 根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表1 中。 ⒉ 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。 ⒊ 根据企业定额消耗量表2、市场资源价格表3 和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表4，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。 ⒋ 措施项目企业定额费用见表5，措施项目清单编码见表6，措施费中安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m2、31.6m2、1260m2、1600m2，垂直运输按建筑面积计算其工程量。 依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程计量规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、措施项目清单计价表（二）。 ⒌ 其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额300 000 元，业主采购钢材暂估价300 000 元（总包服务费按1%计取）。专业工程暂估价500 000 元（总包服务费按4%计取），计日工中暂估60 个工日，单价为80 元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表；若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。 表1 分部分项工程量计算表 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 计算过程 1 010101002001 挖沟槽土方 三类土，挖土深度4m 以内弃土运距200m m3 ? ? 2 010103001001 基础回填土 夯填 m3 ? ? 3 010501001001 带形基础垫层 C15砼厚200m m3 ? ? 4 010501002001 带形基础 C30砼 m3 ? ? 5 0100505001001 有梁板 C30砼厚120mm m3 189.00 ? 6 010506001001 直形楼梯 C30砼 M2 31.60 ? 7 ? 其他分项工程 略 元 1000000 ? 表2 企业定额消耗量（节选） 单位m3 企业定额编号 8-16 5-394 5-417 5-421 1-9 1-46 1-54 项目 单位 混凝土垫层 混凝土 带形基础 混泥土 有梁板 混凝土 楼梯M2 人工挖三类土 回填劣实土 翻斗车 运土 人工 综合工日 工日 1.225 0.956 1.307 0.575 0.661 0.294 0.100 材料 现浇混凝土 草袋 水 m3 m2 m3 1.010 0.000 0.500 1.015 0.252 0.919 1.015 1.099 1.204 0.260 0.218 0.290 ? ? ? 机械 混凝土搅拌机400L 插入式振捣器 平板式振捣器 机动翻斗车 电动打劣机 台班 0.101 0.000 0.079 0.000 0.000 0.039 0.077 0.000 0.078 0.000 0.063 0.063 0.063 0.000 0.000 0.026 0.052 0.000 0.000 0.00 ? 0.008 0.069 表3 市场资源价格表 序号 资源名称 单位 价格（元） 序号 资源名称 单位 价格 1 综合工日 工日 50.00 7 草袋 m2 2.20 2 32.5水泥 T 460.00 8 混凝土搅拌机400L 台班 96.85 3 粗沙 M3 90.00 9 插入式振捣器 台班 10.74 4 砾石40 M3 52.00 10. 平板式振捣器 台班 12.89 5 砾石20 M3